桃園市龜山區 透天 伯爵美墅,備室內照,邊間,大湖一路152巷2號,近忠義路

最近更新:2019-02-27 11:40:30
華澤宇.第一名經理人 的物件共 457
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  • 法拍價 : 1,207 (約 14.37 萬/坪)
  • 物件編號:桃園38570聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大湖一路152巷2號
  • 面積:建物:277.65㎡ (約83.99坪)土地:114.05㎡ (約34.5坪) 參考資料
  • 單價:4.35 萬/㎡ (約 14.37 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 4 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:11 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:大湖一路152巷2號
    ◆主建物坪數:65.99坪 
    ◆附屬坪數:16.76坪 
    ◆公設坪數:1.24坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:34.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~5樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 
     

    ◎備室內照片
    ◎位於伯爵美墅,近忠義路二段、公車站牌在門口、大崗國小在附近
    ◎社區大門進去,右手第一戶,透天四樓半,邊間,三面採光
    ◎房屋後方有防火巷,車位在一樓,客廳廚房在二樓,房屋面寬5.175米,深9.18米
    ◎【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
    1‧本件拍賣標的建物於現況調查時屋況為:有壁癌、油漆脫落等情形,且屋內各房間均有床舖置放,顯有人居住使用;經囑警協查後函知本院以:標的建物現由第三人黃中庸出租予第三人紅銘人力仲介有限公司占有(供為外籍勞工宿舍使用)(租賃期間:自106年5月4日起至108年5月3日止、租金每月新臺幣30,000元)。
    2‧本件經調取前案執行卷宗閱明:於105年12月6日現況調查時,第三人黃中庸委請他人在場稱其為承租人,且其並於106年3月27日具狀稱於105年8月30日與債務人訂有(經公證)租賃契約,惟迄未提出租賃契約以實其說。而經第三人黃中庸於106年8月15日聲明異議所附之證據資料,示以標的建物債務人僅係同意自105年6月28日起予第三人黃中庸占有使用,以抵償借款利息。第三人林駿凱亦於106年9月20日具狀稱其為承租人(租賃標的範圍:標的建物五樓、租賃期間:自103年11月5日起至108年11月4日止、租金每月新臺幣10,000元)。
    3‧本件如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,由拍定人自行解決。

     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/03 底標價:1885 萬    (2019年)
    第二拍 01/31 底標價:1508 萬 
    第三拍 03/07 底標價:1207 萬

     

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