桃園市新屋區 透天 農舍,地670坪,清華里16鄰北勢43-20號

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 462
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,373 (約 17.82 萬/坪)
  • 物件編號:桃園7332聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):清華里16鄰北勢43-20號
  • 面積:建物:254.71㎡ (約77.05坪)土地:2215.02㎡ (約670.04坪) 參考資料
  • 單價:5.39 萬/㎡ (約 17.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:5 房 / 3 廳 / 3 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:25 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:清華里16鄰北勢43-20號
    ◆主建物坪數:74.79坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:2.27坪 
    ◆土地坪數:670.04坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 位於清華里16鄰北勢43-20號,近中華路
    * 近清華高中,66快速道路
    *【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件拍賣土地上除本件拍賣建物由債務人自住外,尚有一第三人所有之建物坐落,其占有使用關係不明(門牌號碼為桃園市新屋區中華路712巷147號),且非本件拍賣範圍,另有部分土地出租與第三人做資源回收使用(租期自102年10月1日至108年9月30日止),另本件拍賣建物據債務人指稱二、三樓有漏水情形,拍定後除拍賣建物及坐落之基地點交外,其餘不點交。

    2‧本件拍賣之431建號係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記且應負被拆除之風險,請應買人注意。本件拍賣建物以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

    3‧本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。

    4‧本件拍賣標的第64建號建物為農舍,依農業發展條例第18條之規定,農舍應與其坐落用地併同移轉,應買人應符合「無自用農舍」之條件,符合規定之投標人投標時,應提出稅捐稽徵單位開具之投標人房屋財產歸戶查詢清單,、該查詢清單上之全部房屋使用執照影本、投標人自行切結無自用農舍文件等資料,與投標書一併投入標軌,否則投標無效,請應買人注意。

    5‧本件拍賣土地屬農業重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地,毗鄰耕地之現耕所有權人有優先購買權,又毗鄰耕地之現耕所有權人如就上開土地行使優先承買權,應連同前開農舍一併承買﹙且亦應檢具上開資料﹚。

    6‧本標土地上建物所有人,如有租地建屋關係,符合民法第426條之2規定者,就本件拍賣土地有優先承買權,且應連同前開農舍一併承買(且亦應檢具上開資料)。

    7‧本件拍賣土地使用分區為「特定農業區、農牧用地」,惟實際使用分區及限制,請應買人自行查明。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/11 底標價:1906 萬 
    第二拍 04/17 底標價:1716 萬 
    第三拍 01/15 底標價:1373 萬

     

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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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