桃園市中壢區 電梯大樓 中正公園,美京大廈,樓中樓,元化路165巷33號

104 華澤宇 副理的物件共481
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 986      (約10.87萬/坪)
  • 物件編號:金拍355聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):元化路165巷33號14+15+16樓
  • 面積:建物:299.84㎡(約90.7坪) 土地:33.05㎡(約9.99坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :33.05㎡(10坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.29萬/㎡(約10.87萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 14+15+16

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡: 24年8月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:元化路165巷33號14+15+16樓
    ◆主建物坪數:46.98坪 
    ◆附屬坪數:11.85坪 
    ◆公設坪數:12.18坪 
    ◆車位坪數:19.69坪 
    ◆增建坪數:48.2坪 
    ◆土地坪數:10坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層14+15+16樓/總樓層15樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近延平路,中壢車站,多線公車站牌,交通動線佳
    * 中正公園旁,近興國國小,sogo百貨,威尼斯影城,家樂福,商圈林立,生活機能極佳
    * 邊間,樓中樓,高樓層,景觀戶,附屬坪數內含露臺7.7坪
    * 15+16樓,另有增建約48.2坪
    *【法院筆錄】﹝空屋,點交﹞
    1‧法院於104年12月14日假扣押查封時,發現屋內有增建,且有內部樓梯通往14、15、16樓,屋內為空屋,未有人居住,有部分堆放雜物。嗣本件執行中,法院於106年7月31日現場履勘時,管委會主委稱15樓外部陽台部分,係債務人自行圍起來使用,管委會日後將要求拆除,停車位有二平面車位B1-51、52,編號僅供參考,停車位不在點交之列,請應買人注意。。屋內為空屋,有部分為毛胚屋,有遺留部分物品,未有水電。地政人員稱與前次假扣押增建相同,未再增建。本件拍定後點交。
    2‧本件12637號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/20 底標價:2950 萬 
    第二拍 11/17 底標價:2360 萬 
    第三拍 12/15 底標價:1888 萬
    第四拍 03/09 底標價:1700 萬 
    (第二輪)
    第一拍 04/25 底標價:1710 萬
    第二拍 05/16 底標價:1369 萬
    第三拍 06/06 底標價:1096 萬
    第四拍 07/25 底標價: 986 萬

     

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    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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