桃園市蘆竹區 電梯大樓 名軒麗景,邊間,6年新,奉化路89號9樓

104 華澤宇 副理的物件共465
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,346      (約21.2萬/坪)
  • 物件編號:桃園123聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):奉化路89號9樓
  • 面積:建物:209.89㎡(約63.49坪) 土地:30.74㎡(約9.29坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :30.74㎡(9.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.41萬/㎡(約21.2萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局: 4 房 / 2 廳 / 3 衛
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡: 5年9月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:奉化路89號9樓
    ◆主建物坪數:34.81坪 
    ◆附屬坪數:4.2坪 
    ◆公設坪數:15.71坪 
    ◆車位坪數:8.77坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:9.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層9樓/總樓層13樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:60元/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 座落於奉化路、南順四街、南順五街間,由於奉化路周邊生活機能發展完備,鄰近台茂、特力屋等購物中心,採購機能完整
    * 未來綠線捷運G13站將在南竹路二段與中正北路路口設站,開車族則可從國道1號南崁交流道聯外
    * 名軒開發在桃園縣蘆竹鄉下南崁推出「麗景」新成屋案,為名軒開發在該區推出的第3期建案。該案擁有千坪中庭花園、泳池等設施,室內規劃以「雙主臥,雙套房」設計。基地座落於奉化路、南順四街、南順五街間,由於奉化路周邊生活機能發展完備,鄰近台茂、特力屋等購物中心,採購機能完整。 
    * 主臥衛浴配按摩浴缸:「麗景」規劃「雙主臥,雙套房」,2臥室都能進行獨立盥洗,主臥衛浴則少見配備按摩浴缸。此外,「麗景」屋內設備不僅採用免治馬桶、電動曬衣架、FTTH(Fiber To The Home)光纖到府與ONE TOUCH人性化電源開關,另外還有不鏽鋼「自來水前置過濾器」,替住戶飲水品質把關。「麗景」公設分別規劃在1~3樓,包括游泳池、迎賓大廳、Lounge Bar、多功能娛樂室、兒童遊憩室,健身房,可滿足住戶各式休憩需求。
    * 建材配備:全室HCG免治馬桶、面盆、林內3機廚具、車道配備RFID遠端感應、門鎖為3合1電子鎖、電動曬衣架、主臥配備按摩浴缸、全鑄鋁子母鋼木玄關門
    * 管理方式:物業管理社區機能,預估管理費:60元/坪/月,基地面積:約2100坪。單層樓高:1樓大廳挑高7.25米,2樓以上3.25米,完工日:2013年2月。
    * 基本資料:坪數:45~65坪,戶數:252戶,類型:大樓,公設比:28~31%,樓層:地上12、13、15樓、地下2樓,停車位售價:平面車位105~120萬元(資料來源:圓石灘廣告)
    * 邊間,規劃單層雙併,住戶單純,格局方正
    * 依謄本記載,車位編號:188(僅供參考)
    * 目前為債務人占有,拍定後點交
    * 錯過保證後悔

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/16 底標價:1790 萬 
    第二拍 12/21 底標價:1432 萬 
    第三拍 07/12 底標價:1146 萬
    (第二輪)
    第一拍 06/27 底標價:1683 萬 
    第二拍 07/25 底標價:1346 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬 

    * 實價登錄:

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
    成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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    Q: 請問一下為何到7/12時1146萬,為何又有第二輪情形?若代標需多少管理費?(2018-06-12 15:43:19)
    A: 章先生您好: 1.第一輪未拍出(流標),所以債權人又重新拍賣,價格也會重新估價 2.案件目前停拍,若有興趣歡迎來電告知需求,為您配案或案件來再通知您 辦公時間:週一至週五,09:00~18:00歡迎來電。榮幸為您服務

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