新北市金山區 別墅 全新,十一間,共2棟透天,中山路343巷31號,未保存

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 452
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,229 (約 10.54 萬/坪)
  • 物件編號:基隆3634聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路343巷31、33號 (未辦建物所有權第一次登記)
  • 面積:建物:385.46㎡ (約116.6坪)土地:452.23㎡ (約136.8坪) 參考資料
  • 單價:3.19 萬/㎡ (約 10.54 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中山路343巷31、33號 (未辦建物所有權第一次登記)
    ◆主建物坪數:坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:116.6坪 
    ◆土地坪數:136.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近金山老街,金山高中
    * 全新,十一間,共2棟透天,未保存
    * 土地共136.8坪
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧民國107年4月12日查封、履勘時,80-4地號其上有門牌新北市金山區中山路343巷33號(1902建號)三層房屋占用其上,80-5地號其上有門牌新北市金山區中山路343巷31號(1901建號)三層房屋占用其上,80、81地號位於上揭門牌前方道路,另1901、1902建號為未辦保存登記建物,外觀細工已完成,已舖上磁磚,惟內部細工部份缺門、窗、馬桶及地磚等,內部硬體部分只完成七成,拍定後點交。現場詢問債權人該屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損,建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事,債權人答:未曾聽聞。
    2‧本件80、81地號係拍賣應有部分,徜非共有人拍定或係由共有人與非共有人共同投標而拍定,共有人就其共有之標的仍有優先承買權,且土地應有部分與建物及80-4、80-5地號土地合併拍賣,土地共有人對土地部分有優先承買權,主張對土地優先承買之人,應併買受地上建物及80-4、80-5地號土地。
    3‧本件標的建物新北市金山區中山路34巷31號、33號為未辦保存登記建物(1901、1902建號),未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。
    4‧本件拍賣之土地及其上之為辦保存登記興建中建物,債務人領有新北市政府核發102金建字第599、600號之建造執照。已將該建造附加之價值一併估算在不動產總價內,拍定人在該建造有限期內,得依內政部93.7.28台內營字第0930085435號函示持權利移轉證書辦理起造人變更。債務人富升有限公司(原名富升工程有限公司)

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/14 底標價:2172 萬 
    第二拍 08/16 底標價:1955 萬 
    第三拍 09/13 底標價:1760 萬
    (第二輪)
    第一拍 09/12 底標價:2000 萬 
    第二拍 10/17 底標價:1700 萬 
    第三拍 11/14 底標價:1445 萬
    第四拍 03/06 底標價:1229 萬

     

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    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    • 聯絡人:華澤宇.百萬經理人第一名
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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