台北市中正區 店面 1+2樓,店面,南海路46號1樓,南海頌

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 9,057 (不含車位價)      (約65.27萬/坪)
  • 物件編號:台北19736聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南海路46號1樓
  • 面積:建物:458.75㎡(約138.77坪) 土地:88.26㎡(約26.69坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :88.26㎡(26.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 19.74萬/㎡(約65.27萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 10年10月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:南海路46號1樓
    ◆主建物坪數:79.6坪 
    ◆附屬坪數:22.52坪 
    ◆公設坪數:36.65坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:26.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層7樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近重慶南路二段,捷運中正紀念堂站,交通動線佳
    * 近國立臺灣博物館,建國高中,南海路生活圈,生活機能佳
    * 1+2樓,主要用途:一般零售業
    * 土地【106年公告現值:376,106元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本院執行人員於民國106年1月20日至現場查封,發現2294、2298、2299、2300、2301建號由上達創意生活股份有限公司經營上達文具生活館使用,2295、2296建號由上達創意生活股份有限公司經營上達咖啡洋食館使用,上達文具生活館及上達咖啡洋食館自106年2月15起即公告結束營業,惟上達創意生活股份有限公司陳報其自105年12月1日起向上達資訊股份有限公司承租本件標的,租期至110年11月30日,目前係暫停營業惟仍有占有使用事實。另有第三人小柴有限公司及其法定代理人吳O怡陳報自106年3月1日起自上達資訊股份有限公司及上達創意生活股份有限公司法定代理人郭烈受讓2294、2295、2296、2298建號之使用權。因上述租賃及使用借貸契約均成立於抵押權設定後前,業經本院以執行命令除去,並駁回承租人聲明異議確定,拍定後點交。
    2‧2298、2299、2300、2301建號間有鐵門可隔開,與2294建號間有內梯相通;2295、2296建號打通使用且有獨立出入口,與前述建號不相通。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/08 底標價:15710 萬 
    第二拍 12/05 底標價:12568 萬 
    第三拍 01/09 底標價:10058 萬
    第四拍 06/05 底標價: 9057 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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