新北市新店區 別墅 黎明清境,下疊式別墅,黎明路54巷10號1樓

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 452
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  • 法拍價 : 967 (約 16.04 萬/坪)
  • 物件編號:台北29944聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):黎明路54巷10號1樓
  • 面積:建物:199.27㎡ (約60.28坪)土地:82.97㎡ (約25.1坪) 參考資料
  • 單價:4.85 萬/㎡ (約 16.04 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:28 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:黎明路54巷10號1樓
    ◆主建物坪數:45.86坪 
    ◆附屬坪數:4.97坪 
    ◆公設坪數:9.45坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:25.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 推薦
    * 近達觀國小,景文科技大學,耕莘醫院
    * 重疊式別墅(下疊)
    *【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件建物查封時,債務人在場稱建物係其與家人居住使用,配屬車位編號為10-1/51。經本院定期於107年5月23日履勘現場結果:債務人未在現場,經鎖匠開啟門鎖入內,現場有傢俱等擺設,應有人居住使用。地政人員於現場確認有增建,地下一樓平臺部分有外推增建,1樓及3樓陽臺有外推增建,另B1為停車場,經詢問管理中心,配置車位為10-1/51,現場未停放車輛。惟現場找不到B2位置,地政人員表示B2為B1車道,惟該部分需調取竣工圖與工務局確認,始得確定。復經本院於107年8月23日履勘現場結果:債務人在場表示建物部分係由其與家人居住使用,屋內2處牆面有漏水情形,配屬停車位編號為10-1(51),無車輛停放其上,現場僅有停車場平面部分。另債務人雖於當日稱部分建物出租與太陽風股份有限公司、北極光生物科技股份有限公司使用,且有簽訂書面契約,惟迄今均未提該出租約影本,以證明該第三人係於查封前即承租占有本件標的,故本件建物拍定後,依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第2項規定,拍定後點交。本件停車位編號未於建物登記簿謄本中載明,故實際編號請投標人自行查明,如有爭議,以實體判決為準,該部分拍定後按現況點交。
    2‧本件1498建號建物係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法逕依本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除之風險,請投標人注意。另該部分為水平增建違章建築(空地),屬既存違章建築,拍照建檔列管。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/21 底標價:1208 萬 
    第二拍 02/18 底標價:967 萬 
    第三拍 未定 底標價:774 萬

     

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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
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