新北市汐止區 別墅 明園山莊,透天,汐萬路二段66巷128弄8號,事故屋

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 367 (不含車位價)      (約12.2萬/坪)
  • 物件編號:士林68577聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):汐萬路二段66巷128弄8號
  • 面積:建物:99.41㎡(約30.07坪) 土地:43.96㎡(約13.29坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :43.96㎡(13.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.69萬/㎡(約12.2萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡: 36年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:汐萬路二段66巷128弄8號
    ◆主建物坪數:24.93坪 
    ◆附屬坪數:5.14坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:16.52坪 
    ◆土地坪數:13.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝東
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 另增建16.52坪
    *注意:事故屋
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧拍定後點交(民國106年2月10日勘測時發現係空屋,已斷水電,無人居住使用,1樓至3樓牆壁有多處壁癌,天花板完好。汐止分局於同年3月30日函覆,經查本件執行標的未發現有刑事案件類之非自然死亡事件。同年9月22日至現場調查時據債權人代理人稱經詢問標的對面之住戶得知,執行標的確曾發生非自然死亡之情事,另經執行人員詢問汐萬路2段66巷128弄21號住戶稱,距今2~3年前,前任廖姓屋主因病厭世,於屋內燒炭自殺。惟實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
    2‧3213建號係未辦保存登記之建物(另增建16.52坪),拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。增建部分均無獨立出口。


    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/08 底標價:569 萬 
    第二拍 12/06 底標價:456 萬 
    第三拍 01/10 底標價:367 萬

     

    【保證交易安全】 【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】 【競價行情分析】
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    ■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
    ■點交全程負責、保證和諧快速交屋
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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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