新北市淡水區 電梯大樓 南加州,樓中樓,民權路23號23樓

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 958      (約20.9萬/坪)
  • 物件編號:士林1690二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路23號23,24樓
  • 面積:建物:151.54㎡(約45.84坪) 土地:12.89㎡(約3.89坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :12.89㎡(3.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.32萬/㎡(約20.9萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 23+24

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡: 10年6月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:民權路23號23,24樓
    ◆主建物坪數:22.16坪 
    ◆附屬坪數:1.04坪 
    ◆公設坪數:22.64坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:3.9坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層23+24樓/總樓層24樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近馬偕紀念醫院淡水院區,竹圍國小,竹圍高中,捷運竹圍站
    * 全RC,4米2建築無磚牆,社區門口即有公車站牌
    * 公共設施:接待中心、中庭花園、空中花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、教室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、休閒步道、KTV、俱樂部
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧拍定後1321建號建物點交,其餘不點交(第三人臺O雄基於租賃關係占有中,租期自民國105年11月15日起,迄民國106年11月14日止,租金每月新台幣15,000元。105年12月20日查封時據南加州社區管理中心人員稱建物有一汽車停車位,位於B3,編號258,一機車停車位,位於B1,編號245,建物係樓中樓,出入口僅有一個,且無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。惟編號245停車位係在建物共有部分,上述編號僅供參考,停車位之有無及確定位置、實際情形,請應買人自行查明注意。196地號之土地使用分區為乙種工業區。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/21 底標價:1657 萬 
    第二拍 01/18 底標價:1327 萬 
    第三拍 03/22 底標價:1063 萬
    第四拍 05/24 底標價:958 萬

     

    【保證交易安全】 【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】 【競價行情分析】
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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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