台北市中山區 電梯大樓 雙城國宴,雙併,三面採光,雙城街34號8樓

104 華澤宇,副理的物件共461
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 3,708      (約53.63萬/坪)
  • 物件編號:台北135508聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):雙城街34號8樓
  • 面積:建物:228.57㎡(約69.14坪) 土地:23.50㎡(約7.1坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :23.50㎡(7.11坪)
    附加描述 :
  • 單價: 16.22萬/㎡(約53.63萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡: 16年2月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:雙城街34號8樓
    ◆主建物坪數:37.36坪 
    ◆附屬坪數:3.6坪 
    ◆公設坪數:17.66坪 
    ◆車位坪數:10.52坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:7.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層8樓/總樓層11樓 
    ◆房屋朝向:朝東
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 推薦
    * 雙併,邊間,三面採光
    * 近德惠街口,中山北路三段、林森北路,交通動線佳
    * 近中山國小,新興國中,雙城公園,生活機能佳
    * 土地【107年公告現值:417,100元/㎡】
    * 車位編號:5
    * 旺宅,錯過保證後悔
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件於106年10月25日假扣押現場查封時,現場大門深鎖,債務人不在場,建物居住使用狀況不明。
    2‧台北市中山分局於107年1月5日函復:7217建號建物按門鈴無人應門,據管理人表示,屋主係林小姐,目前空屋無人居住使用。拍定後依現況點交。
    3‧經函詢各有關機關,本件7217建號建物於年限內資料及查訪周邊住戶,未發現有發生非自然死亡案件紀錄資料;非台北市列管之海砂屋、震損建築物;於97年5月2日發生火災,未造成人員傷亡,經消防人員到達現場處理係冒煙,未成造其他延燒;未包含於原子能委員會放射性污染建築物偵測紀錄中,請投標人注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/09 底標價:5150 萬 
    第二拍 04/13 底標價:4120 萬 
    第三拍 05/25 底標價:3708 萬

     

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    ■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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