桃園市中壢區 電梯華廈 南亞國寶,龍川二街117號7樓,另增建2.64坪

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 308 (不含車位價)      (約10.64萬/坪)
  • 物件編號:桃園22703聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍川二街117號7樓
  • 面積:建物:95.74㎡(約28.96坪) 土地:15.57㎡(約4.7坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :15.57㎡(4.71坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.22萬/㎡(約10.64萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡: 18年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:龍川二街117號7樓
    ◆主建物坪數:19.8坪 
    ◆附屬坪數:3.78坪 
    ◆公設坪數:5.38坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:2.64坪 
    ◆土地坪數:4.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層7樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近龍昌路,南亞技術學院,至善兒童公園
    * 雙併,電梯華廈
    * RC造/住家用,另增建2.64坪
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件拍賣標的建物於揭示查封時(民國104年4月23日查封登記、法務部行政執行署桃園分署103年度營稅執字第96243號),據第三人林秉緯在場稱其為承租人,租期一年,其並於同年7月27日具狀向桃園分署聲明異議稱於同年月25日已與債務人解除租賃合約;而於106年5月9日本件現況調查時,該第三人在場稱標的建物係債務人無償借予其居住使用,屋內有一房間屋頂有滲水情形;另其於107年6月11日具狀稱已於106年6月1日搬離。又債權人查報稱標的建物有增建、無出租、無停車位,又建物邊間天花板及冷氣裝設窗有部分滲水跡象。上開標的建物現況僅供參考,實際情形仍請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。本件拍定後,標的建物點交、其餘部分不點交。
    2‧本件內暫編第3099建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人與拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
    3‧本件如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,由拍定人自行解決。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/01 底標價:481 萬 
    第二拍 03/29 底標價:385 萬 
    第三拍 07/19 底標價:308 萬

     

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