新北市新店區 別墅 大台北華城,禾豐特區,掬月,獨棟別墅,禾豐五路26號

104 華澤宇 副理的物件共476
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 5,236      (約38.5萬/坪)
  • 物件編號:台北94313聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):禾豐五路26號
  • 面積:建物:449.62㎡(約136.01坪) 土地:539.17㎡(約163.09坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :539.17㎡(163.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 11.65萬/㎡(約38.5萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡: 9年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:禾豐五路26號
    ◆主建物坪數:122.68坪 
    ◆附屬坪數:13.33坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:7.42坪 
    ◆土地坪數:163.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 位於大台北華城-禾豐特區「掬月」別墅
    *「掬月」坐落蜿蜒的山路旁,錯落分布在禾豐三、五路,每塊基地的大小、坡度、面向均不同,外觀都採極簡風格設計,符合禾豐特區以鐵灰色屋瓦搭配灰牆的色系特色,採用義大利火山岩搭配婆羅洲鐵木的落地隔柵
    * 房型戶戶不同,部分採1樓進出、部分為2樓,有些戶型擁有寬闊露台,有些則規劃水景庭院,具獨特性
    * 建物在面道路部分減少開窗面,以保有住戶隱私,並將景觀留在背面,外觀採用長條窗與木隔柵,讓室內有光影變化,還能保有隱私,面山景部分採用落地窗,將開窗面開到最大
    * 廚具配備:德國進口SieMatic或LEICHT廚房設備,搭配杜邦人造石檯面、GROHE單槍伸縮龍頭、BEST倒T型油煙機與烤箱主臥衛浴配備:美國Maxfield Parrish獨立浴缸、日本進口INAX-SATIS電腦馬桶、德國進口SUBWAY壁掛式小便斗與GROHE壁出式花灑
    *【法院筆錄】﹝不點交﹞
    1‧本件拍賣標的75建號房屋目前由債務人嚴O芬出租予第三人蔡O綺,租賃期間自106年7月1日起至110年6月30日止,租金每月60,000元,占有於查封前,拍定後不點交。本件拍賣標的113建號係75建號增建部分係未辦保存登記建物,拍定人應自行承擔遭拆除之風險,請應買人注意。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/23 底標價:6545 萬 
    第二拍 05/21 底標價:5236 萬 
    第三拍 未定 底標價:4190 萬 
     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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