桃園市平鎮區 別墅 高級別墅,三本朵翼,延平路二段358巷52號

104 華澤宇,副理的物件共461
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 2,270      (約20.38萬/坪)
  • 物件編號:金拍380聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延平路2段358巷52號
  • 面積:建物:368.27㎡(約111.4坪) 土地:107.10㎡(約32.39坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :107.10㎡(32.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.16萬/㎡(約20.38萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~5

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡: 11年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:延平路2段358巷52號
    ◆主建物坪數:80.01坪 
    ◆附屬坪數:16.43坪 
    ◆公設坪數:14.96坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:32.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~5樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:4456元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近環南路二段,平興國小,宋屋公園,壢新醫院,交通動線佳
    * 高級別墅,位於「三本朵翼」社區
    * 接近環南路口,由三本建設投資興建,鄰近黃昏市場,步行約5分鐘可達,生活機能尚可
    * 從社區開車5~10分鐘可到SOGO商圈,附近還有規劃中的掬水軒購物中心,基地周邊新成屋眾多,市容較新;聯外道路可由新屋交流道上中山高速公路,或由宋屋交流道接66快速道路
    * 社區主要出入口位於延平路上,採人車分道,停車採地下室停車,可停2~4輛車;建材講究,建物外觀以花崗石材打造,主衛浴配備KOHLER牌馬桶、雙面盆與湯屋式浴缸,樓梯使用印度黑花崗石材
    * 建坪100坪以下戶別管理費每月3500元,100坪以上每月4000元
    * 坪數規劃:95-131坪,總戶數:92戶
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧106年7月19日查封時據值勤保全及隔壁住戶陳稱債務人自今年約2、3月間起,已無在上開建物居住,水錶及電錶均已拆除。經會同員警及桃園市平鎮市務所人員進入屋內查看,雖仍可看見零星家具,部分衣櫥內上掛有衣物,惟各樓層廳室並無放置常用家具及床墊等物品,顯見目前應已無人在此居住。
    2‧經現場目測結果,並未發現有漏水情形。
    3‧因係爭房屋屬透天獨立住宅,故在B1樓層有獨立專屬之停車位,並無編號
    4‧一樓供社區警衛室、中控中心及交誼廳使用;二樓供社區住戶育樂休憩用,現場設有桌球室、閱覽室及健身器材。
    5‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/09 底標價:2837 萬 
    第二拍 05/30 底標價:2270 萬 
    第三拍 未定 底標價:1816 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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