桃園市觀音區 廠房廠辦 廠房,土地1020坪,11年屋,中正路25號,馬路門牌

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1.3291      (約16.71萬/坪)
  • 物件編號:桃園12511聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路25號
  • 面積:建物:2628.71㎡(約795.18坪) 土地:3371.91㎡(約1020坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :3371.91㎡(1020坪)
    附加描述 :
  • 單價: 5.06萬/㎡(約16.71萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡: 11年1月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中正路25號
    ◆主建物坪數:795.18坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:111.33坪 
    ◆土地坪數:1020坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝西
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 推薦
    * 近觀音市區,近中山路,觀音國小,交通動線良好
    * 馬路門牌,乙工,土地1020坪,公告現值5212萬
    * 廠房,11年屋,另增建坪111.33坪
    * 鋼骨RC造/工業用
    *【法院筆錄】﹝排除租賃點交, 點交否:點交﹞
    1、不動產之部分,於民國104年7月16日已出租債權人李麗生使用(租期至109年7月15日),另據承租人李麗生陳報,前開租賃期間內所生之全部租金已給付完畢。惟前開租賃關係業經抵押權人之聲請,以本院執行命令除去,拍定後依現況點交。
    2、動產之部分,因多為營運用之機械設備及廠房內電力、排氣系統,宜作為一體之使用,故本件動產與不動產合併拍賣。又不動產之部分業經執行命令除去租賃關係而應受點交,動產之部分拍定後亦依現況隨同點交。
    3‧建物內部除本件執行之動產外,尚遺有辦公桌椅、生產原料等物品。第569建號,內部堆放佈滿蜘蛛網之機器(非屬本件執行之機器)、工作桌、雜物等,建物之門鎖可正常使用。另據債權人陳報,稱第569建號之建物係污水設施。又建物內之物品,除如附表所示之動產外,餘均非本件拍賣之標的,請應買人自行注意。
    4‧本件執行標的建物第569建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,不得異議。又拍定人不得以其面積不符請求撤銷拍定。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/26 底標價:23069 萬 
    第二拍 11/23 底標價:18456 萬 
    第三拍 12/21 底標價:14766 萬
    第四拍 07/12 底標價:13291 萬

     

    【保證交易安全】 【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】 【競價行情分析】
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    代標三不守則 
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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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