新北市汐止區 重疊別墅 伯爵山莊三代,伯爵街5巷9弄9號4樓,另增建20.59坪

最近更新:2018-10-05 15:36:25
華澤宇.第一名經理人 的物件共 457
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 558 (約 8.57 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:金拍18聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):伯爵街5巷9弄9號4樓
  • 面積:建物:215.14㎡ (約65.08坪)土地:113.71㎡ (約34.4坪) 參考資料
  • 單價:2.59 萬/㎡ (約 8.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4~5+6+7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:29 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:伯爵街5巷9弄9號4樓
    ◆主建物坪數:42.11坪 
    ◆附屬坪數:4.56坪 
    ◆公設坪數:18.41坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:20.59坪 
    ◆土地坪數:34.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4~5+6+7樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    ※注意:台灣新北地方法院檢察署之禁止處分登記

    * 近康寧街,國道一號
    * 上疊別墅,樓中樓,挑高夾層
    * 4~5樓之間有夾層
    * 往上6、7樓,另增建20.59坪
    *【法院筆錄】﹝無人居住,點交﹞
    1‧1‧建物拍定後點交(106.8.16履勘時發現目前無人居住使用,為空屋。四樓部分挑高設有夾層,五樓頂有一水泥增建、其上再搭有一鐵皮屋、水泥牆之增建。另建物內部、四樓、四樓夾層至五樓、五樓頂之水泥建物增建均有內梯相通、另五樓頂增建上方之鐵皮混搭建物,出入須經由五樓內梯通往四樓之大門、作為對外之出入,無另外獨立之出入口可對外出入。據債權人陳報,債務人於該棟建物地下一層有一停車位(9F-4)屬公設面積,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意,停車位部分不點交。
    2‧本件不動產拍定後,尚有台灣新北地方法院檢察署之禁止處分登記,台灣士林地方法院無從辦理塗銷,須經台灣新北地方法院檢察署同意後由該署另行通知地政機關塗銷禁止處分登記。請投標人特別注意。
    3‧9994建號係未辦理保存登記之建物;依106.9.5建管單位函覆稱係:既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建5646建號內部相通,且無獨立出口。
    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/23 底標價:1089 萬 
    第二拍 06/27 底標價:872 萬 
    第三拍 08/15 底標價:697 萬 
    第四拍 10/17 底標價:558 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    • 聯絡人:華澤宇.第一名經理人
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:104法拍網.透明房訊
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