桃園市觀音區 農地 田,地2377坪,金湖段,向陽餐廳,金華路

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 481
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  • 法拍價 : 3,148 (約 1.32 萬/坪)
  • 物件編號:桃園78765甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金湖段66,67,68,69,70地號
  • 面積:土地:7857.89㎡ (約2377.01坪) 參考資料
  • 單價:4006.16 元/㎡ (約 1.32 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆土地地址:金湖段66,67,68,69,70地號(共5筆)
    ◆主建物坪數:14.5坪 
    ◆土地坪數:2377坪 

    * 近向陽餐廳、農場,金華路
    * 土地雙面臨路
    * 田,【特定農業區■107年公告現值:3200元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧現況調查時,據地政人員指稱:查封土地均為休耕之田地,其上長滿雜草。又農育權人兼承租人高守正所有鐵皮屋(農業資材室,無門牌)坐落68、69地號土地,現作為倉庫堆放洗車機及肥料使用。本標拍賣標的土地設定農育權,該農育權及承租人與債務人間之租賃關係均經本院以執行命令除去,拍定後點交。

    2‧本標拍賣標的土地設定農育權,該農育權業經本院以執行命令除去,拍定後塗銷。

    3‧拍賣標的土地目前休耕,如拍定時育有地上作物,非在拍賣範圍內,買受人須與有收取權人自行協議補償事宜,請應買人注意。

    4‧如其中一標賣得價金,足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定,縱為拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各開標之順序。

    5‧拍賣標的土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地,其優先購買權之次序為,出租耕地之承租人,共有土地現耕之他共有人,毗連耕地之現耕所有權人。

    6‧本件拍賣標的第69地號土地上之建物,非在拍賣範圍之列,且占有使用土地法律權源不明,請應買人自行注意,拍定後請自理;惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104條或民法第426條之2規定者,則建物所有權人有優先承買權。

    7‧本標拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規定,私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/02 底標價:5418 萬 
    第二拍 07/20 底標價:4335 萬 
    第三拍 07/26 底標價:3498 萬
    第四拍 11/15 底標價:3148 萬

     

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