台北市士林區 公寓 角間,3+4樓,中山北路六段174號,另增建38坪

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意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 3,203 (不含車位價)      (約51.49萬/坪)
  • 物件編號:士林8021聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路六段174號3+4樓
  • 面積:建物:205.66㎡(約62.21坪) 土地:75.04㎡(約22.69坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :75.04㎡(22.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 15.57萬/㎡(約51.49萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3+4

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡: 43年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中山北路六段174號3+4樓
    ◆主建物坪數:60.08坪 
    ◆附屬坪數:2.13坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:37.77坪 
    ◆土地坪數:22.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層3+4+5樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近德行東路,捷運芝山站,家樂福,交通動線佳
    * 土地公告現值3013萬
    * 角間,3+4+5樓
    * 另增建37.77坪
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧拍定後點交。
    2‧107年3月23日現場調查時,據債務人妻子在場陳稱,3樓由關鍵科學有限公司承租。承租人於106年9月26日陳報係分租部分辦公室,已繳房租,租期至107年6月;4樓及頂樓增建部分由債務人及其家屬自行居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3‧52269、52270建號係未辦理保存登記之建物;均與主建物建內部相通,且無獨立出口。依106年9月19日、107年5月16日建管單位函覆稱:52270建號之屋頂為垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除;52269、52270建號之陽台為垂直增建違章建築,經調閱83年航照圖似有顯影,復經現場勘查鄉況材質老舊且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予已拍照存證。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/10 底標價:4002 萬 
    第二拍 08/07 底標價:3203 萬 
    第三拍 未定 底標價:2563 萬

     

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