新北市汐止區 透天 長青山莊,地48坪,長青路188巷4號,另增建48.8坪

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 478
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  • 法拍價 : 1,151 (約 16.03 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:士林68905聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長青路188巷4號
  • 面積:建物:237.36㎡ (約71.8坪)土地:159.00㎡ (約48.1坪) 參考資料
  • 單價:4.85 萬/㎡ (約 16.03 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3+4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:35 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:長青路188巷4號
    ◆主建物坪數:59.34坪 
    ◆附屬坪數:12.46坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:48.79坪 
    ◆土地坪數:48.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3+4+5樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 近派出所
    * 透天厝
    * 地勢因素,大門入口處是三樓
    * 另增建約48.79坪
    *【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧建物第4樓層(即622建號未登記建物)拍定後不點交,其餘部分拍定後依現況點交。民國106年11月17日現場查封時發現,屋後為河道。107年1月23日現場測量時,債務人在場陳稱,建物4樓部分出租給第三人王O民,租金每月新台幣7,500元,為不定期租賃,其他樓層自己使用等語。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
    3‧622建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。622建號建物謄本記載,本建物部分占用鄰地646地號非債務人所有,三層面積0.75平方公尺,三層頂一層面積0.75平方公尺,三層頂二層面積0.75平方公尺。新北市政府違章建築拆除大隊民國107年3月23日新北拆認二字第1073155959號函稱係既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除。拆除風險如何,請應買人自行評估注意。如於點交前,上開建物經主管機關拆除一部或全部,拍定人不得以此拒絕買受。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/18 底標價:1798 萬 
    第二拍 11/22 底標價:1439 萬 
    第三拍 12/20 底標價:1151 萬
    第四拍 未定 底標價: 萬

     

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    代標三不守則 
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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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