新北市新店區 廠房 遠東ABC工業園區,工業用,中正路539-2號2樓

最近更新:2019-05-23 09:38:06
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  • 法拍價 : 2,244 (約 20.06 萬/坪)
  • 物件編號:台北29401聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路539-2號2樓
  • 面積:建物:369.75㎡ (約111.85坪)土地:40.66㎡ (約12.3坪) 參考資料
  • 單價:6.07 萬/㎡ (約 20.06 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:31 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:中正路539-2號2樓
    ◆主建物坪數:95.38坪 
    ◆附屬坪數:6.18坪 
    ◆公設坪數:10.29坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:12.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 捷運環狀線即將完工
    * 位遠東工業區,近秀朗橋,中正路,民生路,交通動線佳
    * 【乙種工業區■107年公告現值:125044元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝債務人親戚使用,不點交﹞
    1‧本件拍賣標的據在場第三人即債務人之母親稱,現由其及家人自行居住使用,債務人未居住於此處。惟就其中一房間,據告稱現出租與債務人之兄弟使用,訂有書面契約可稽,租賃期間自106年4月1日至111年3月31日止,租金為每月5,000元,故拍定後不點交。土地使用分區為都市土地乙種工業區。
    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事;據在場第三人稱,地下室多年前曾發生火災,燒至走廊外,屋內並未受損,惟新北市政府消防局107年5月15日新北消指字第1070899405號函覆自97年1月1日至107年5月9日止未曾受理旨揭地點火警之紀錄;經新北市政府警察局新店分局107年5月21日新北警店刑字第1073428367號函覆,未發現有非自然死亡情事;經新北市政府工務局107年5月16日新北工建字第1070893952號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/23 底標價:4380 萬    
    第二拍 12/18 底標價:3504 萬 
    第三拍 01/22 底標價:2804 萬
    第四拍 03/19 底標價:2244 萬

     

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    代標三不守則 
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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