台北市中山區 店面 七條通,店面,商四,林森北路119巷81號1樓

最近更新:2019-02-23 15:53:22
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  • 法拍價 : 2,500 (約 94.7 萬/坪)
  • 物件編號:台北126863甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路119巷81號1樓
  • 面積:建物:87.27㎡ (約26.4坪)土地:27.43㎡ (約8.3坪) 參考資料
  • 單價:28.65 萬/㎡ (約 94.7 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:20 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:林森北路119巷81號1樓
    ◆主建物坪數:14坪 
    ◆附屬坪數:2.25坪 
    ◆公設坪數:6.23坪 
    ◆車位坪數:3.92坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:8.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 近新生北路一段,高架道路,交通動線佳
    * 七條通,店面
    * 名人宅
    * 土地【第肆種商業區■107年公告現值:271,000元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧3221建號建物查封時內部正在裝潢施工中,並貼有出租告示,故本件拍定後依現況點交。
    2‧3240建號建物據在場林主委稱每月給付500元作為公基金,以供其弟弟於內部堆放雜物,又其共同使用部分3241建號係屬升降機械停車位公設,惟有無停車位不明,因本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,請應買人自行向管委會查明有無停車位及其編號。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/23 底標價:3680 萬 
    第二拍 12/21 底標價:2944 萬 
    第三拍 02/22 底標價:2500 萬 

    【補充新聞】- 驚世夫妻 恩怨剪不斷// 薛楷莉250萬票據 查封顏冠得2億房產
    〔記者徐義平、高嘉和、蕭方綺/台北報導〕/ 資料來源:自由時報

    昔日知名主播薛楷莉、媒體人顏冠得歷經「偷吃」、「家暴」等社會事件的風風雨雨後,就算兩人離婚多年,財務似乎還未完全徹底切除。根據最新法拍公告,顏冠得名下位於台北市中山北路一段巷內一樓店面住家有兩戶及林森北路巷內一戶店面,共計三戶遭到法拍、底價近二.二億元,債權人均是前任怨偶薛楷莉。

    根據司法院法拍網公告,顏冠得名下遭到法拍的資產,包括中山北路一段一二一巷的「蕭邦圓舞曲」兩戶一樓店住、地下一樓與兩個機械車位,底價為一億五九七八萬元,其中一樓店住坪數約五十二.九七坪,地下一樓約三十八.○三坪,兩個機械車位約九.二七坪,目前屬於無人居住狀態。

    另有林森北路八十五巷內店面也遭到法拍,土地持分約七.八五坪、建物坪數約三十七.三五坪,底價為五九五五萬元,目前由日式料理業者承租中;兩筆法拍底價合計為兩億一九三三萬元,預計七月七日由台北地院執行第一次法拍。

    顏近兩年買進 薛去年底全查封
    根據地籍資料,顏名下的「蕭邦圓舞曲」兩戶店住是去年八月中旬買進,但同年十二月初就遭到薛楷莉向台北地院申請辦理查封,林森北路店面是二○一五年四月塗銷信託,同樣也是去年十二月初遭到薛向台北地院同步申請辦理查封作業。

    對照法拍筆錄,顏名下資產遭到法拍的原因均是「清償票款」,兩筆法拍物件均備註,若其中一件標脫後可全數清償稅負及債務,另一筆就算拍定也會撤銷。法拍業者解讀,這顯示顏與薛兩人間的債務金額應該不大,但財務關係是剪不斷理還亂;也有業者猜測,是否因贍養費而導致此風波。

    顏說不是贍養費 薛臉書未回應
    顏冠得強調,兩人離婚協議就沒有贍養費;他無奈的說,過去就讓它過去吧,她想怎樣就怎樣吧,反正一切都有公義。

    他坦言,當初與薛結婚後,為了婚姻和諧,曾允諾買房給薛,才開出一張兩百五十萬元的本票給她,這張本票到期前兩人已離婚,怎知她會去執行這票款;這些房產是他與友人合夥買的,他只是出資者之一,被查封後,也願意拿出兩百五十萬元給她,但找了她兩、三次,就是沒辦法解決,那能怎麼辦?到截稿前,薛楷莉的經紀人未接手機,在薛楷莉本人臉書私訊留言,她也未回訊息。

     

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