台北市文山區 公寓 漂亮2樓,面寬8.4米,木新路二段120號2樓

最近更新:2019-03-12 12:09:33
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  • 法拍價 : 1,167 (約 29.72 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:金拍35聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):木新路二段120號2樓
  • 面積:建物:129.79㎡ (約39.26坪)土地:13.55㎡ (約4.1坪) 參考資料
  • 單價:8.99 萬/㎡ (約 29.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:29 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:木新路二段120號2樓
    ◆主建物坪數:31.59坪 
    ◆附屬坪數:4.23坪 
    ◆公設坪數:3.44坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:2.24坪 
    ◆土地坪數:4.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 
     

    * 近景文高中,樓下周邊就有頂好,U-Bike,公車站牌,交通動線佳
    * 公寓2樓,雙併,房屋面寬約8.4米
    * 木新路二段,馬路為四線道,雙邊均有退縮人行道,所以房屋前方棟距約20米寬
    * 目欣眼科樓上
    *【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
    1‧1716號建號建物現出租第三人使用,租期自105年6月25日至108年6月24日,租金每月新台幣貳萬五仟元,因上開租賃關係係於抵押權設定後(抵押權設定日期:104年1月27日)始成立,且經第一次拍賣無人應買,已影響抵押權,法院依法除去租賃關係。是1716建號建物是否點交須視法院除去租賃關係命令(下稱除租命令)是否確定而定,倘除租命令確定,則拍定後點交;倘除租命令未能確定或經廢棄確定,則拍定後不點交。以上請應買人務必謹慎斟酌。
    2‧3035建號係1716建號之增建部分,因未辦理建物所有權第一次登記,拍定後,拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人日後均不得以面積不符,請求增減價金,且依臺北市建築管理工程處107年8月10日北市都建查字第1076035382號函,3035建號為列管垂直增建違章建築(陽台),限期強制拆除,拍定人應自行負擔遭拆除之風險,以上均請應買人注意
    3‧承租人另出示「租用公業法人台北市高集記土地租金明細表」,祭祀公業法人台北市高集記每年向1716建號建物所有人收取使用建物基地478地號土地14.03坪之租金。此部分不在拍賣範圍,且其實際情形為何應由應買人自行查明確認,請應買人注意。《臺北地方法院案號:107年度司執樂字第22549號,清償借款》

     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/22 底標價:1822 萬    
    第二拍 12/13 底標價:1459 萬 
    第三拍 01/30 底標價:1167 萬  (2019年)

     

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    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
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