新北市中和區 電梯大樓 天空之城,邊間,SRC鋼骨造,景平路268號25樓

最近更新:2019-08-23 10:25:01
華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸 的物件共 423
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  • 法拍價 : 1,951 (約 31.84 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:金拍314聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景平路268號25樓
  • 面積:建物:202.58㎡ (約61.28坪)土地:14.87㎡ (約4.5坪) 參考資料
  • 單價:9.63 萬/㎡ (約 31.84 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 34 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 25

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:19 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:景平路268號25樓
    ◆主建物坪數:44.83坪 
    ◆附屬坪數:1.69坪 
    ◆公設坪數:14.76坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:4.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層25樓/總樓層34樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎稀有
    ◎近景平路,64快速道路,交通動線佳
    ◎近大潤發,中和國中,復興國小
    ◎邊間,景觀戶,SRC鋼骨造
    ◎仲介開價2800萬
    ◎【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧(1)承租人張麟鑫108年2月27日主張:拍賣標的中一間房間(客廳往廚房走道上第一間房間)自107年6月1日至112年5月31日,出租給張麟鑫(以張麟鑫對債務人之300萬元債權,抵繳月租金5萬元)。此房間租賃關係已經除去(尚未確定)。除去租賃關係確定後,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),則拍定後不點交,請應買人應買時注意。(2)債務人108年1月4日提出資料:拍賣標的中另一間房間(廚房旁邊,有大片落地窗)自105年1月1日至114年12月31日,出租給賴國傑(以賴國傑對債務人之150萬元債權,抵繳月租金1萬5000元)。此房間拍定後不點交。(3)建物其餘部分拍定後點交。(4)建物經鑑價公司調查,沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。法院調查時,沒有發現足以影響交易的特殊情形;債務人、承租人於執行時,沒有表達有足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/12 底標價:3048 萬 (2018年) 
    第二拍 04/24 底標價:2439 萬 (2019年)
    第三拍 05/15 底標價:1951 萬

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:「優惠利率1.44%、額度8成」房貸
    • 公司名稱:透明房訊.104法拍網
    • Skype:臺灣銀行專約提供300戶
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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