新北市新莊區 透天廠房 廠房,乙工,建國二路65號,另增建68.58坪

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  • 法拍價 : 2,260 (約 36.13 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北59913聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建國二路65號
  • 面積:建物:206.81㎡ (約62.56坪)土地:129.25㎡ (約39.1坪) 參考資料
  • 單價:10.93 萬/㎡ (約 36.13 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2+3+4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:33 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:建國二路65號
    ◆主建物坪數:49.81坪 
    ◆附屬坪數:12.75坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:68.58坪 
    ◆土地坪數:39.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2+3+4樓/總樓層2樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎稀有
    ◎【乙工■108年公告現值:59200元/㎡】
    ◎[RC造/工廠,辦公室,單身宿舍]
    ◎另增建68.58坪
    ◎3樓及4樓為增建
    ◎財產所有人:陳佳綿、陳寬榕、鈦星精密工業有限公司、陳敬洲《請求分割共有物》
    ◎【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件不動產查封時,據在場人即債務人鈦星精密工業有限公司(以下稱鈦星公司)法定代理人蔡雲尉稱:房屋一樓為公司使用,二樓為辦公室及會客室三樓增建為伊之兒子居住使用,四樓增建為空屋,三四樓增建為其興建等語;鈦星公司復又陳報二樓出租予第三人紘宜建設有限公司,租期自107年3月1日起,續租20年(每五年簽約續租)),依租賃契約所載,使用空間包括一樓空間等語;黃姓第三人復異議陳報,三樓部分依鈦星公司與股東之資產分配協議所載,係供黃姓第三人居住使用。準此,本件不動產之一、二、三樓,係查封前已出租(一、二樓)或協議由第三人占有使用(三樓即增建之頂1層),拍定後該部分不點交,四樓部分(即增建之頂2層)拍定後點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/09 底標價:2825 萬 (2019年)
    第二拍 03/13 底標價:2260 萬 
    第三拍 未定 底標價:1808 萬

     

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    代標三不守則 
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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
    ◆若己經看中了物件,可提前通知,債權人和解,銀行履約保證過戶買賣!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

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    聯絡資料

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    • 聯絡人:華澤宇.百萬經理人第一名
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    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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