台北市信義區 電梯大樓 捷運共構宅,挑高4.5米,EAT時尚館,忠孝東路五段363號

最近更新:2019-06-26 09:47:19
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  • 法拍價 : 1,792 (約 94.61 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:台北84448聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段363號2樓-10
  • 面積:建物:62.61㎡ (約18.94坪)土地:8.92㎡ (約2.7坪) 參考資料
  • 單價:28.62 萬/㎡ (約 94.61 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:14 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:忠孝東路五段363號2樓-10
    ◆主建物坪數:12.11坪 
    ◆附屬坪數:0.59坪 
    ◆公設坪數:6.24坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:2.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層2+3樓/總樓層11樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎樓中樓(2+3樓)
    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎漂亮
    ◎信義區最核心4米5絕版套房捷運線保值抗跌產品
    ◎捷運共構宅,永春站,交通動線佳
    ◎鄰近永和國小,興雅國中,附近商圈林立,有銀行、餐廳、夜市,生活機能便利
    ◎挑高門廳,飯店式管理,交誼廳,溫水游泳池,健身房,SPA 館...等等
    ◎社區皆規劃套房,2樓規劃24戶,4樓以上分為4棟,每棟單層則有9戶。板南線永春站捷運共構,4米5絕版套房緊鄰量販店,正忠孝東路上,24小時全天候保全管理
    ◎【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件標的於履勘時,經大樓總幹事表示,有欠管理費、已斷水電、目前無人居住使用,亦無影響交易價格之情事存在。又本件於查封時,大樓管理員表示,該標的無車位。拍定後,依現況點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 02/20 底標價:2800 萬 (2019年)
    第二拍 03/20 底標價:2240 萬 
    第三拍 04/24 底標價:1792 萬 

    【補充新聞】- E.A.T時尚館 機能/管制/隱密 捷運小豪宅收租尚讚!
    〔記者郭寶懃╱台北報導〕/ 資料來源:蘋果日報

    台北市信義區永春捷運站共構宅「E.A.T時尚館」,因天后蔡依林曾是住戶而聲名大噪,該棟不僅管制森嚴,隱密性高,臨路忠孝東路五段兩側商店林立,生活機能相當完善,吸引不少單身貴族入住,成為當地指標性捷運小豪宅。

    社區所在的永春捷運站生活圈包括忠孝東路五段、松山路、虎林街、松德路等路段,不僅有愛買超市、虎林黃昏市場,學區有博愛國小、永吉國小、興雅國中等,機能環境相當充沛。 

    電梯設置轉乘
    該社區共規劃329戶,含12戶店面,1樓大廳設置保全,目前與齊家物業合作,2樓則有管委會行政區與會客聽。管理委員會主任馬嘉鴻表示,為了阻隔捷運站出入人口複雜,在1樓設置保全把關,進出電梯都必須使用卡片感應,且住戶得到2樓大廳轉乘A~D棟電梯,才可以通往住所,維護住戶的安全與隱密性。」
    馬嘉鴻補充,社區皆規劃套房,2樓規劃24戶,4樓以上分為4棟,每棟單層則有9戶,目前多居住上班族,租屋與自住皆有,釋出較少。

     

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