台北市內湖區 樓中樓 華固香草花園,樓中樓,民權東路六段190巷63弄2-1號4樓

最近更新:2019-03-29 15:38:28
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  • 法拍價 : 4,148
  • 物件編號:士林49019聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段190巷63弄2-1號4樓
  • 面積:建物:282.38㎡ (約85.42坪)土地:127.27㎡ (約38.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:13 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:民權東路六段190巷63弄2-1號4樓
    ◆主建物坪數:49.88坪 
    ◆附屬坪數:6.81坪 
    ◆公設坪數:19.21坪 
    ◆車位坪數:9.52坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:38.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4+5樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎近內湖交流道,交通動線佳
    ◎上疊別墅,面公園
    ◎含停車位編號31號
    ◎【社區基本資料】建案名稱:華固香草花園
    建 商:華固建設
    基 地:1658坪
    戶 數:53戶
    坪 數:44、54、60、77坪
    公設比:25%
    產品規劃:地上5層/地下3層
    工程營造:品興營造股份有限公司
    建築外觀:陳克聚建築師事務所
    竣工日:95年2月27日
    ◎【社區簡介】
    華固建設內湖區香草花園為陳克聚建築師所設計,基地位於民權東路六段 190巷內。近1700坪的基地,是內湖四期重劃區內少見的大基地,規劃6大棟建物。除了F棟為3併外(因為在整塊最突出形狀的基地位置),其他皆是雙併產品。基地南北面各自退縮了1.5米和3米,加上部分一樓沿著地勢有塾高,整體環境多了私密性設計。
    A、B、C等3棟大樓面向綠帶公園,視野景觀良好,F棟也規劃了車道入口和警衛室。各棟各自設計獨立進出口和郵件信箱,隱私性高。樓高5層,1樓60坪,可擁有前庭後院的愜意生活;2、3樓為54坪左右,皆規畫內縮的陽台崁入客廳室內,讓空間動線饒富趣味,該設計更讓室內多了一面採光,把光線與綠意皆引入客餐廳空間。另外2樓戶別在客廳外更多了露台;4、5樓為75坪樓中樓。另外,有屋頂平台26坪及露台19坪。享受空中花園的蒔花弄草樂趣 。社區1~5樓由庭院、露台、陽台到頂樓空中花園,逐層逐戶內縮的層疊立面立體設計,著實為陳克聚建築師最擅長的建築外觀立體語彙發揮。

    繁花增豔、綠樹擺姿、陽光舞蝶、公園的綠、花園的家,台北人的夢。「香草花園」,單純的戶數,精簡的坪數,更大面積的庭院與露平台。以歐式莊園生活為藍本,成功創造香草建築傳奇就在繁華的水泥叢林中,距離台北東區不到20分鐘車程,就在風景秀麗的台北內湖,一向以創新為建築之本的華固建設,首度以歐式莊園生活為藍本,融合浪漫的香草與自然的原味,堅持擺脫水泥盒子,打造台北人的都會夢田。

    ◎【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
    1‧建物拍定後點交。(臺北市政府警察局內湖分局於108年2月11日函覆係債務人自住;另本院107年8月21日現場查封時發現,4、5樓打通使用,有內梯相通。且據保全稱有數家公司行號登記址設於建物址。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。)
    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/21 底標價:5184 萬 (2019年)
    第二拍 04/25 底標價:4148 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬

     

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
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