新北市林口區 電梯大樓 捷運A9站,文化錄,1樓,文化三路一段39巷102-1號1樓

最近更新:2019-07-18 09:48:49
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  • 法拍價 : 994 (約 27.42 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:金拍467乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文化三路一段39巷102-1號1樓
  • 面積:建物:119.84㎡ (約36.25坪)土地:22.81㎡ (約6.9坪) 參考資料
  • 單價:8.29 萬/㎡ (約 27.42 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:14 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:文化三路一段39巷102-1號1樓
    ◆主建物坪數:23.3坪 
    ◆附屬坪數:3.88坪 
    ◆公設坪數:9.07坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:6.9坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層12樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎近捷運A9林口站,國道1號林口交流道,交通動線佳
    ◎麗林國小,崇林國中,outlet,長庚醫院,周邊商家林立,生活機能佳
    ◎1樓,房屋面朝中庭
    ◎RC造/住家用
    ◎【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
    1‧本件乙標建物於107年7月17日電子查封,經法院於108年1月15日現場履勘時,據社區總幹事稱房屋目前有人居住使用等情,另債務人具狀陳明建物係出租予第三人保力興資產管理有限公司,租賃期間自105年12月19日起至110年12月18日止(租賃在96年10月18日抵押權設定之後),有卷附租賃契約影本可稽。此部分拍定後不點交。上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不點交,則在核發權利移轉證書前,得以拍賣條件變更為由,撤銷拍定;核發權利移轉證書後,應由拍定人另行循相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議,並請應買人注意。
    2‧本件分標拍賣,如其中一標或數標之賣得價金,已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定;縱經拍定,法院亦得撤銷超額部分之拍定,又債務人得於開標前到場指定開標順序,如債務人未到場指定,則由法院指定。
    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。


    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 02/27 底標價:1940 萬 (2019年)
    第二拍 04/10 底標價:1552 萬 
    第三拍 04/30 底標價:1242 萬 
    第四拍 07/03 底標價:994 萬
     

     

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