台北市文山區 電梯大樓 政大大師,邊間,政大二街260巷17號2樓

最近更新:2019-06-26 09:46:42
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  • 法拍價 : 2,217 (約 30.51 萬/坪)
  • 物件編號:台北77295聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):政大二街260巷17號2樓
  • 面積:建物:240.23㎡ (約72.67坪)土地:100.16㎡ (約30.3坪) 參考資料
  • 單價:9.23 萬/㎡ (約 30.51 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:6 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:政大二街260巷17號2樓
    ◆主建物坪數:38.05坪 
    ◆附屬坪數:7.43坪 
    ◆公設坪數:19.62坪 
    ◆車位坪數:7.57坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:30.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎近萬壽路,政治大學
    ◎日常採買,木新路一段有木柵市場,開車約5分鐘,萬興國小旁也有頂好超市,開車約3分鐘,由於重劃區內無商業行為且大眾運輸系統不算完善,開車或騎車出入較方便
    ◎「政大大師」,位政大二期重劃區,屋齡新
    ◎一層四戶,2台電梯,社區僅20戶,非常單純
    ◎花崗石打造,每戶皆採用大片落地景觀窗,光線充足無壓迫感,戶戶邊間,三面開窗,通風佳;雙主臥設計,讓您住的更方便
    ◎單層樓高:1~4樓樓高3.1米,5樓樓高5米
    ◎建材配備:豪山牌瓦斯爐、和成衛浴、主臥配5合1暖風機、附冷暖空調設備(室內室外機)
    ◎【法院筆錄】﹝租賃除去,若確定,則點交﹞
    1‧本件於107年9月6日現場查封時,債務人不在場,在場之第三人許○佑表示:基於租賃關係居住使用2203建號建物,出租人為債務人,租賃期間自107年8月1日起至108年7月底,租金每月27000元,押金為54000元,另有承租車位(惟使用編號為22號)。另據在場之管理員表示:2203建號建物未繳管理費。承租人及管理員均稱2203建號建物非海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損,及建物內無非自然死亡等足以影響交之特殊情事。
    2‧債權人於107年9月10日陳報租約影本到院,依租約所載,本件2203建號建物由債務人出租予第三人許○佑(含地下第1層車位編號20),租期自107年8月1日起至108年7月31日止,合計1年,租金每月27000元、押金54000元。另管理費每月5085元由出租人負擔。
    3‧經函警協查,台北市政府警察局文山第一分局於107年10月22日函復:本件系爭編號20停車位現由第三人陳○幸使用,依租賃契約所載係債務人出租予第三人陳○幸,租期自107年4月28日起至108年4月27日止計1年,租金3萬元、押金550元。
    4‧上開債務人與第三人許O佑就本件2203建號建物所約定之租賃關係,業經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者,本件2203建號建物(不含車位)點交,否則不點交。另車位編號20之部分,因債務人與第三人陳O幸另有租賃關係,故車位部分不點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 02/22 底標價:4326 萬 (2019年)
    第二拍 03/19 底標價:3461 萬 
    第三拍 04/23 底標價:2770 萬 
    第四拍 05/21 底標價:2217 萬

     

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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