新北市新莊區 電梯大樓 副都心,遠雄海德公園,SRC鋼骨造,新北大道三段29號4樓

最近更新:2019-07-18 09:48:35
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  • 法拍價 : 2,176 (約 31.62 萬/坪)
  • 物件編號:新北72021聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道三段29號4樓
  • 面積:建物:227.47㎡ (約68.81坪)土地:24.79㎡ (約7.5坪) 參考資料
  • 單價:9.57 萬/㎡ (約 31.62 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:6 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:新北大道三段29號4樓
    ◆主建物坪數:33.06坪 
    ◆附屬坪數:4.13坪 
    ◆公設坪數:20.41坪 
    ◆車位坪數:11.21坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:7.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層24樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎商二■108年公告現值:468000元/㎡
    ◎B6棟
    ◎近A3新北產業園區站,台一線高架橋旁,福壽街口,交通動線佳
    ◎近昌平國小,頭前國中,昌平公園,生活機能良好
    ◎遠雄「海德公園」分成A、B兩棟,兩棟格局都一樣,採對稱模式,一層5戶
    ◎B6為3房格局,主臥設有更衣室,廚具採L型,使用上較為靈活
    ◎社區高性能的建築工法與建材及電子設備:高水密性隔音鋁窗、LowE玻璃、全熱交換器、多功能風機+當層排氣、地下室一氧化碳監測+誘導式排風、無障礙空間、全棟式淨水系統、停車場CIS規劃、松下建材、電動曬衣架、外牆自潔磚、Taylor Devices制震系統、SRC鋼骨柱基礎、高強度混凝土
    ◎【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
    1‧本件建物查封時,第三人陳小姐在場陳稱,房屋係向債務人承租使用,租期自106年10月15日起至108年10月14日止,租金每月新台幣26000元,無增建,房屋牆面有些微滲水,開冷氣時水滴會滴到屋內客廳,並無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡情事。本件建物因第三人於查封前合法占有使用,拍定後不點交。
    2‧有一停車位,車位編號38

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/25 底標價:3400 萬 (2019年)
    第二拍 05/23 底標價:2720 萬 
    第三拍 06/27 底標價:2176 萬

     

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