新北市中和區 公寓 捷運景安站,1樓,隔成5間套房,景安路82巷8弄3號1樓

最近更新:2019-05-23 09:37:51
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  • 法拍價 : 1,390 (不含車位)
  • 物件編號:新北88964聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景安路82巷8弄3號1樓
  • 面積:建物:127.04㎡ (約38.43坪)土地:43.30㎡ (約13.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:31 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:景安路82巷8弄3號1樓(已隔成5間套房)
    ◆主建物坪數:35.54坪 
    ◆附屬坪數:2.89坪 
    ◆增建坪數:1.75坪 
    ◆土地坪數:13.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東南

    ◎近景新街,捷運景安站,交通動線佳
    ◎近中和國小,南山國中
    ◎房屋已隔成5間套房
    【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧債務人出租給第三人林碧華,租期自105年7月1日至115年6月30日止。第三人林碧華,再就建物內部隔成之數間小房間,陸續轉租給張志平、蕭文芳、朱仕杰、楊士傑等人,轉租期間自107年7月、9月、10月間起一年。上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),則拍定後不點交,請應買人特別注意。
    2‧筆錄:承租人朱仕杰稱租期自107年2月至108年2月,租金11000元,經目視應該有隔間及增建,現場林碧華自稱是二房東,隔5間套房,其中4間已出租他人,平均一間出租9千元承租這5間套房,每月給房東25000元,她再自租給其它人,扣除支出,其餘是管理費用
    3‧(增建)3298建號為未辦保存登記建物,隨時有被建管單位拆除的風險,拍定人也無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/09 底標價:1736 萬 (2019年)
    第二拍 06/11 底標價:1390 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬 

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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