新北市新莊區 公寓 光華國小,1+2樓,邊間,民安西路189巷19號1樓

最近更新:2019-07-15 09:50:20
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  • 法拍價 : 1,094 (約 27.65 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北104379聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民安西路189巷19號1樓
  • 面積:建物:130.78㎡ (約39.56坪)土地:46.61㎡ (約14.1坪) 參考資料
  • 單價:8.37 萬/㎡ (約 27.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:38 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:民安西路189巷19號1樓
    ◆主建物坪數:39.56坪 ﹝1樓:19.78坪 / 2樓:19.78坪 ﹞
    ◆增建坪數:7.19坪 
    ◆土地坪數:14.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝南

    ※注意:增建其中2.84平方公尺占用鄰地同段680地號

    ◎近民安西路,龍安路
    ◎鄰近學區:光華國小,丹鳳高中(國中部)
    ◎1+2樓,邊間
    ◎另增建7.19坪[RC造/住商用]
    【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
    1‧民國107年11月6日履勘時,債務人在場稱房屋為自住使用,無租約,有供奉神明及牌位,並稱房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及建物內有非自然死亡情事。查看1樓後方有外推增建,並有建造內梯通往2樓。同年12月13日測量時,地政人員稱2樓陽台、1樓大門旁轉角處及1、2樓後方均有增建。本件拍定後點交。
    2‧本件標的增建部分未辦建物第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。且增建7904部分占用680地號土地,遭占用土地不在本件拍賣範圍內,且拍定後其法律關係由拍定人自理,請投標人注意。
    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/09 底標價:1705 萬 (2019年)
    第二拍 06/06 底標價:1365 萬 
    第三拍 07/11 底標價:1094 萬 

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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