桃園市楊梅區 別墅 微笑山丘,微笑ipark,福人路106巷4號,日光城堡

最近更新:2019-10-14 09:34:32
透明房訊.華澤宇經理 的物件共 498
意者請電 (02)8262-2222 / (03)337-5555 | 0939-888444
  • 法拍價 : 366
  • 物件編號:108九28039聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福人路106巷4號
  • 面積:建物:204.70㎡ (約61.92坪)土地:120.66㎡ (約36.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:23 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:福人路106巷4號
    ◆主建物坪數:51.74坪
    ◆附屬坪數:10.08坪
    ◆公設坪數:0.09坪
    ◆土地坪數:36.4坪
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
    ◆房屋朝向:朝西
    ◆管理費用:元/月/坪

    ※注意:無自來水

    * 近校前路,楊梅高中在附近
    * 透天三層樓,車庫在一樓
    * 環境清幽,臨路寬敞,退休首選
    【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧510建號建物現場履勘,除一樓擺放些許雜物,餘皆已搬空,1樓牆面、樓梯間牆面及天花板有多處落漆,2樓及3樓有些許落漆情形,車庫天花板牆角一處鋼筋裸露,其天花板及牆面亦有多處落漆,且二樓房間一處有動物排泄物,以上情形請投標人注意,拍定後510建號建物點交。
    2‧前案查封時曾有第三人建設公司總幹事到場稱,本件拍賣標的社區用水係抽地下井水,債務人購屋時並未購買民生用水使用權及社區路權;其後另有第三人賢德開發股份有限公司具狀聲明,拍賣標的之社區並無自來水,僅有地下水供住戶生活用水使用,且需另付相關管理費、公電及生活用水(鑿井地下水)之電管線抽水馬達等費用,次就社區共有部分之活動中心及其基地使用收益,亦需付費,否則不發放遙控器,末就社區坐落之基地,部分係私設道路用地,已委託京城商業銀行信託登記,拍定人並無通行權,汽機車均經門禁管制無法進入。以上實際情形及應負擔之費用為何,均請投標人自行查明,拍定後如有爭執,應由拍定人與相關單位自行協商或透過訴訟解決,不得以此為由聲請撤銷拍賣程序。
    3‧依前案鑑定報告,本件拍賣標的所在社區係拉皮整建,實際情形為何請投標人酌參自行查明。
    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/11 底標價:714 萬
    第二拍 11/08 底標價:572 萬
    第三拍 12/06 底標價:458 萬
    (第二輪)
    第一拍 09/05 底標價:458 萬 (2019年)
    第二拍 10/17 底標價:366 萬
    第三拍 未定 底標價: 萬

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • Skype:臺灣銀行專約
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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