新北市鶯歌區 透天 住商用,地22.3坪,尖山路127號,另增建25.55坪

最近更新:2019-10-14 09:34:35
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  • 法拍價 : 1,096
  • 物件編號:107洪47716聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):尖山路127號
  • 面積:建物:185.16㎡ (約56.01坪)土地:73.71㎡ (約22.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3+4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:39 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:尖山路127號
    ◆主建物坪數:56.01坪 ﹝1樓:11.8坪 / 2樓:15.21坪 / 3樓:15.21坪 /騎樓:5.3坪 / 陽台:6.92坪 / 平臺:1.57坪 ﹞
    ◆增建坪數:25.55坪 ﹝增建1~3樓+頂加﹞
    ◆土地坪數:22.3坪
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3+4樓/總樓層3樓
    ◆房屋朝向:朝西北

    ◎近文化路,鶯歌車站,交通動線良好
    ◎近鶯歌國小,尖山國中,陶瓷博物館,生活機能良好
    ◎透天3層樓,格局方正,面朝尖山路
    ◎另增建25.55坪[RC造/住商用]
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件建物查封時,第三人蘇○允在場陳稱,其原是房屋共有人之一,後其持分遭法拍,房屋目前由共有人蘇○祥居住使用,其他共有人不住該屋,伊只是暫時借住,房屋屋後及頂樓均有增建,房屋並無足以影響交易之情事,本件建物拍定後點交。
    2‧本件拍賣之2068建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
    3‧變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願意優先承買者,以抽籤定之,並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買,對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴訟,因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日,於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金,請投標人自行評估後再行投標。
    4‧房屋占用人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。
    《分割共有物》

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/25 底標價:1370 萬 (2019年)
    第二拍 10/17 底標價:1096 萬
    第三拍 未定 底標價: 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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