新北市新莊區 電梯大樓 新北產業園區站,閱世界,福美街172巷31號7樓

最近更新:2019-10-14 09:37:06
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  • 法拍價 : 2,240 (約 26.23 萬/坪)
  • 物件編號:108職二182金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福美街172巷31號7樓
  • 面積:建物:282.32㎡ (約85.4坪)土地:43.63㎡ (約13.2坪) 參考資料
  • 單價:7.93 萬/㎡ (約 26.23 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:6 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:福美街172巷31號7樓
    ◆主建物坪數:43.08坪
    ◆附屬坪數:6.35坪
    ◆公設坪數:23.91坪
    ◆車位坪數:12.06坪
    ◆土地坪數:13.2坪
    ◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層17樓
    ◆房屋朝向:朝東南
    ◆管理費用:元/月/坪

    【社區簡介】 「閱世界」
    ◎基地面積799坪,【住二■108年公告現值:218000元/㎡】
    ◎興建公司:廣榮建設公司
    ◎樓層規劃:為地上17層、地下4層
    ◎採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,其確保樓宇的穩健性;外牆則採用高級石材,作為大樓外觀裝飾之用
    ◎提供了多樣化的休憩公共設施,包括接待大廳、中庭花園、 警衛室、交誼廳、會議廳等公設
    【案件特色】 
    ◎銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款
    ◎位處頭前重劃區,近新北大道二段,距捷運機場線新北產業園區站僅250公尺,且鄰近國道1號、台64、65線快速道路,交通機能佳
    ◎日常採買須仰賴鄰近的幸福商圈,開車約5分鐘
    ◎鄰近學區:頭前國小、頭前國中
    【法院筆錄】 ﹝詳見備註﹞
    1‧本件建物查封時,債務人李○螢在場,稱房屋由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人,但因太大無法自住,目前無人居住使用。經法院囑請新北市政府警察局新莊分局於108年4月26到場履勘,社區主任稱房屋無人使用,雖債務人嗣後陳報租約,稱房屋出租予第三人公司作為生產線備援中心使用,租期自106年7月1日至121年6月30日,屋內放有些許備用設備及物料,然因法院至現場查封時第三人尚未占有使用該屋,縱於查封後開始占有,仍不得對抗查封效力,本件債務人及承租人之不點交聲請業經法院裁定駁回,惟尚未確定,如駁回確定則點交。另依建物謄本所示,本件3856建號建物之共用部分有一停車位,車位編號64,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭停車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。
    2‧債務人或第三人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/31 底標價:3500 萬 (2019年)
    第二拍 10/02 底標價:2800 萬
    第三拍 10/23 底標價:2240 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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