新北市金山區 農舍 磺溪頭,農舍,獨棟,地124坪,六股林口41-1號,三和國小

最近更新:2019-10-14 09:36:10
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  • 法拍價 : 1,260
  • 物件編號:108儉3414聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):六股林口41-1號
  • 面積:建物:341.92㎡ (約103.43坪)土地:409.91㎡ (約124坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:29 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:六股林口41-1號
    ◆主建物坪數:103.43坪
    ◆增建坪數:28.18坪
    ◆土地坪數:124坪
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
    ◆房屋朝向:朝東南

    ◎交通動線:陽金公路
    ◎生活機能:登山步道,溫泉
    ◎鄰近學區:三和國小
    ◎土地坪數:124坪
    ◎農舍,獨棟,另增建28.18坪[加強磚造/農舍]
    ◎早期有錢人蓋的,還有游泳池
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本院於民國108年3月12日至現場履勘,由債權人代理人導往執行,債務人在場。債務人略稱:「系爭建物現為自住」等語。系爭建物旁搭建鐵皮屋,經在場地政人員確認為增建部分,將另行測量。另系爭建物三樓擺有祖先牌位
    2‧據民國107年3月估價報告稱:「勘估標的土地為農牧用地,系爭建物屬三層樓加強磚造建築,屋齡約27年8個月,所臨街巷道寬度約6公尺」。
    3‧另依新北市汐止地政事務所於108年4月9日新北汐地登字第1085393954號函所示,本件執行標的為農舍及農地,辦理移轉時,承受人應檢具以下文件供地政機關審查:(1)稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單;(2)申請人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本;(3)申請人切結無自用農舍文件。另農舍與其坐落基地依法應併同移轉,拍定人應檢具上列文件供登記機關審核承受人之資格應符合無自用農舍之條件。請應買人於應買前確認符合上述要件,若未符而致無法辦理所有權移轉登記,不得再行主張撤銷拍定,請應買人詳加注意。
    4‧本件係拍賣土地(農牧用地)應有部分及建物(農舍)全部。倘非土地共有人拍定,土地共有人有優先承買之權,惟土地共有人主張優先承買權時,應連同合併拍賣之建物(農舍)一併承買,不得異議。
    5‧爭建物第18建號建物有增建情事(經地政編為21臨建號)。增建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符。又增建部分依新北市政府違章建築拆除大隊於民國108年3月21日新北拆認一字第1083181992號函所示,增建部分21建號建物為既存違章建築,已列入拍照列管處理,請應買人詳加注意,並承擔將來可能遭拆除之風險。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/03 底標價:2050 萬 (2019年)
    第二拍 08/07 底標價:1743 萬
    第三拍 09/04 底標價:1482 萬
    第四拍 10/16 底標價:1260 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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