桃園市桃園區 電梯大樓 省桃,福麗舍,另增建5.31坪,龍泉五街126-9號6樓

最近更新:2019-10-14 09:35:45
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  • 法拍價 : 314 (約 10.15 萬/坪)
  • 物件編號:107二81907聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍泉五街126-9號6樓
  • 面積:建物:102.28㎡ (約30.94坪)土地:12.89㎡ (約3.9坪) 參考資料
  • 單價:3.07 萬/㎡ (約 10.15 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6+夾層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:25 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:龍泉五街126-9號6樓
    ◆主建物坪數:13.60坪
    ◆附屬坪數:5.15坪
    ◆公設坪數:12.19坪
    ◆增建坪數:5.31坪
    ◆土地坪數:3.9坪
    ◆房屋樓層:所在樓層6+夾層樓/總樓層6樓
    ◆房屋朝向:朝東
    ◆管理費用:25元/月/坪

    ◎鄰近中山路
    ◎交通動線:公車站牌(龍山國小站/署立桃園醫院站)
    ◎生活機能:省桃,公園,超商
    ◎鄰近學區:龍山國小,永豐高中
    ◎另室內夾層增建5.31坪(建號:3730)[RC造/住家用]
    ◎車位於B2,編號為51號
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧拍賣建物查封時為債務人自住使用,嗣後經囑警協查,建物已無人居住,拍定後點交。
    2‧第3730建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
    3‧拍賣建物107年10月2日查封時經檢視屋內,並無地震受創、嚴重漏水之情形;據假扣押債權人陳報並無非自然死亡、火災、海砂輻射屋,天花板有剝落及漏水之情形;108年2月20日現場履勘時,未發現有影響交易價格之情事;另本案債權人代理人查報建物無足以影響交易價格之特殊情事;再函詢分局,其函復5年內無該址之現場勘察紀錄,請應買人參考、注意。
    4‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
    5‧本件標的物據假扣押債權人查報陳稱有一地下二樓車位編號為51號,惟建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部分拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
    6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《給付票款》

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 09/24 底標價:392 萬 (2019年)
    第二拍 10/22 底標價:314 萬
    第三拍 未定 底標價: 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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