新北市汐止區 電梯大樓 7年屋,早安清境,1樓,邊間,南興路76-2號1樓

最近更新:2019-07-15 09:50:35
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  • 法拍價 : 1,030 (約 20.72 萬/坪)
  • 物件編號:士林81118聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南興路76-2號1樓
  • 面積:建物:164.33㎡ (約49.71坪)土地:21.81㎡ (約6.6坪) 參考資料
  • 單價:6.27 萬/㎡ (約 20.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:6 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:南興路76-2號1樓
    ◆主建物坪數:25.63坪 
    ◆附屬坪數:1.59坪 
    ◆公設坪數:13.49坪 
    ◆車位坪數:8.97坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:6.6坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層11樓 
    ◆房屋朝向:朝東
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎1樓住戶可約定使用2~15坪露台

    【社區簡介】
    ◎「早安清境」
    ◎建設公司:國揚實業
    ◎營造公司:金協興營造
    ◎總戶數:342戶,坪數規劃:26~69坪
    ◎構造種類:RC
    ◎樓層規劃:地上11層 / 地下4層
    ◎車位規劃:B2~B4層 全數規劃坡道平面式車位,共257個
    ◎鄰近學區:青山國小,青山國中
    ◎公共設施:庭水景花園,及大廳、健身房、溫水游泳池、文化藝廊、宴會廳、練琴房、親子閱讀室、瑜珈室等休閒設施
    【案件特色】
    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎漂亮
    ◎近新台五路一段
    ◎1樓,屋齡新,邊間,有車位
    ◎1樓住戶可約定使用2~15坪露台
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧1695建號拍定後點交,停車位不點交。民國108年3月4日現場調查時發現,第三人周陳○德(債務人之夫)在場陳稱,建物由債務人自行居住使用,有停車位,車位編號為186號,目前出租他人使用中,租金每月3,500元。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/06 底標價:2302 萬 
    第二拍 12/04 底標價:1843 萬 
    第三拍 01/08 底標價:1476 萬 
    第四拍 05/07 底標價:1329 萬
    (第二輪)
    第一拍 06/06 底標價:1608 萬 (2019年)
    第二拍 07/11 底標價:1287 萬
    第三拍 未定 底標價:1030 萬 

    【MyGoNews廖賢龍/台北報導】汐止「早安清境」主打科技走廊上綠色原鄉,主要是該案將被打造為汐止科學園區中心旁的公園社區,因為該案距汐科不到400公尺,前有1200坪公園,後有萬坪保護區;在汐科將再有3至5萬就業人口可望進入下,該案自住投資兩相宜的優勢隱然成形。
    汐科是台北三大科技園區之一,除了遠雄集團已動工進行一龐大科技辦公建築群的個案之外,國揚建設也正以鴨子划水方式在該區進行土地整合,未來汐科的變化將令人驚豔。
    遠雄企業集團董事長趙藤雄已公開表示,遠雄在新台五線「遠東世界中心」旁的「遠雄創新研發科技中心」,基地面積約2萬坪、樓地板面積可達25萬坪,成為一座結合科技、藝術、休閒、購物、Outlet、智能和辦公的綜合園區。據了解,目前規劃的建築群在六樓以下將設置北部最大暢貨中心。
    就業人口的增加也將為該區域的住宅帶來需求,「早安清境」看準這趨勢,整個社區341戶中,2~3房產品佔80%,也因應家庭不同空間的需求,兩房產品25及30坪、三房產品有40~45坪,對需求大坪數家庭則規劃50~60坪的四房。據當地房仲公司表示,該區的租賃市場活絡是因為汐科一直存在租賃需求,未來如果就業人口再增加,租賃需求將更擴大。

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益,是值得您委託的代標公司。

     

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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓
    • 公司名稱:104法拍網.透明房訊
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    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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