新北市林口區 電梯大樓 童話世紀,11年屋,3房+車位,中山路528號7樓

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 462
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 770 (約 16.75 萬/坪)
  • 物件編號:金拍283聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路528號7樓
  • 面積:建物:152.00㎡ (約45.98坪)土地:14.54㎡ (約4.4坪) 參考資料
  • 單價:5.07 萬/㎡ (約 16.75 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:11 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:中山路528號7樓
    ◆主建物坪數:22.9坪 
    ◆附屬坪數:3.02坪 
    ◆公設坪數:10.25坪 
    ◆車位坪數:9.81坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:4.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層15樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * E3棟
    * 含停車位編號178
    * 土地【商業區■107年公告現值:160000元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件建物現場查封時大門深鎖,無人應門(電子查封係於106年11月14日),復經法院於107年10月15日現場履勘時,第三人王永慶在場稱房屋係由其向債務人承租占有使用,租賃期間原自103年9月起,至107年2月底止,107年3月開始僅口頭約定,未訂立書面租約,且僅使用至107年10月,自107年11月即不再居住使用該屋等情,第三人與債務人於107年3月後所成立之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定,本件拍定後點交。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/05 底標價:1202 萬 
    第二拍 12/26 底標價:962 萬 
    第三拍 01/23 底標價:770 萬 

    【社區介紹】
    「童話世紀」結構體案位於台北縣林口鄉文化二路、中山路口,大樓社區,規劃543戶。基地介於林口最具發展潛力的文化二路、文化三路間,交通便利
    社區與社區間棟距各退縮6米,形成12米寬人行綠景步道,活動空間寬敞無壓迫感

    社區門口有920、925公車行經台北蘆洲、板橋,距高速公路交流道約7-8分鐘車程,距林口老街約5分鐘車程,林口運動公園及家樂福開車約3分鐘,林口長庚醫院亦只需10分鐘車程即可抵達

    社區公設的部分十分完善,包括皇家迎賓大廳,採五星級規劃設計,飯店式物業管理、警衛門禁、藝術噴泉水景、愛樂鋼琴區等。大力水手健身房,讓你運動健身不用繳年費,就可享用專業級健身房設施,天天下班後都可以鍛鍊好身材

    此處為林口中心商業區之精華地段,不但緊鄰老街生活機能完善,家樂福商圈亦近在咫尺,周圍有佳林國中、頭湖雙語國小、林口運動中心等等,本社區不但公設完善,入住率高,而且物業保全管理十分完善

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
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    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

     

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