台北市中山區 店面 名虹華廈,1樓,2戶打通,另有增建12.78坪

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 485
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 2,684 (約 28.82 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:台北5194戊聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路85巷93號1樓
  • 面積:建物:307.90㎡ (約93.14坪)土地:62.81㎡ (約19坪) 參考資料
  • 單價:8.72 萬/㎡ (約 28.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:34 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:林森北路85巷93號1樓
    ◆主建物坪數:74.11坪 
    ◆附屬坪數:1.87坪 
    ◆公設坪數:12.95坪 
    ◆車位坪數:4.21坪 
    ◆增建坪數:12.78坪 
    ◆土地坪數:19坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層7樓 
    ◆房屋朝向:朝
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 近新生北路一段
    * 1樓,商業用,2戶打通
    *【法院筆錄】●點交情形→依現狀點交●
    1‧本件1969建號與1970建號打通使用,且有室內梯與1968建號相通,現無人居住使用,標的之隔間原為出租予他人時所為。拍定後依現況點交。
    2‧拍賣之3784、3785建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記(另有增建12.78坪),於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且可能為違建,拍定人需自行承擔可能被建管單位強制拆除之風險,請投標人或應買注意,不得聲明異議。且3784、3785建號有占用鄰地,相關法律權利義務關係,亦由拍定人自行處理。
    3‧依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/19 底標價:6545 萬 
    第二拍 05/10 底標價:5236 萬 
    第三拍 10/24 底標價:4190 萬 
    第四拍 11/21 底標價:3353 萬
    第五拍 12/29 底標價:2684 萬

     

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:(99)登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:(96)年北市經證字1243號

     

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    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    • 聯絡人:華澤宇.百萬經理人第一名
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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