台北市士林區 透天 平房，土地12坪，前街43巷5號

◆物件地址：前街43巷5號
◆主建物坪數：7.56坪 
◆附屬坪數：坪 
◆公設坪數：坪 
◆車位坪數：坪 
◆增建坪數：5.84坪 
◆土地坪數：12.4坪 
◆房屋樓層：所在樓層1樓/總樓層1樓 
◆房屋朝向：朝東
◆管理費用：元/月/坪 

辦公時間：( 週一 至 週五 ) ０９:００ - １８:００
營業員 ■ 華澤宇 證號：( ９９ )登１５９０９１號
經紀人 ■ 林桂英 證號：( ９６ )年北市經證字１２４３號

* 近文林路，捷運士林站，交通動線尚可
* 土地12.4坪，土地公告現值:996萬
* 另增建5.84坪
*【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧拍定後依現狀點交。
2‧據106年1月12日及同年8月18日執行筆錄記載，10066建號建物貼有停水通知、多封郵件送達通知書及臺北市政府都市發展局所發之拆除通知單，經開鎖入內發現屋內除一鐵櫃、桌子及垃圾桶外，無其他傢具，建物後方有一間廁所，屋內佈滿灰塵及樹葉，無人居住使用，建物前方置有一台洗衣機及瓦斯桶，信箱內塞滿信件。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧臺北市政府都市發展局106年8月4日函請債務人於106年9月7日前應自行配合改善拆除11324建號建物，逾期未拆，該局將訂於同年月8日強制拆除。債權人華南銀行陳報其於106年9月8日至現場勘查，現場尚未執行拆除作業。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，應買人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為應買；若於拍定前已經拆除大隊拆除或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。 

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/18 底標價：2091 萬 
第二拍 01/22 底標價：1674 萬 
第三拍 03/05 底標價：1339 萬
第四拍 05/07 底標價：1072 萬 

【保證交易安全】 【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】 【競價行情分析】
【保證快速交屋】 【精準專業評估】  【全程負責點交】 【排除瑕疵事故】 

投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
■保證產權清楚︰繳清尾款、法院給您產權、不用擔心遇上詐騙集團、一屋兩賣
■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋

代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁，恪守「三不守則」： 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司，也才能保障消費者至高無上的權益。
成立30多年以來，全公司300多位編制人員，始終遵守「三不守則」，是值得您委託的代標公司。

104法拍屋｜全國第一｜法拍屋資訊最健全 
■規模最大　全國七處分公司
■歷史最久　75年4月成立迄今，經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強　全國超過500場法拍授課專業講習
■口碑最好　30多年服務、誠信專業、始終如一

更多精選案源~免費查詢>>>
★104法拍網查詢系統…★ 104法拍網
★台北﹒桃園精選案源… ★  http://www.104法拍屋.tw
◆若欲獲悉最新，最正確之拍賣訊息，逕請來電 免費登記，掌握最佳進場時機!
◆本網頁所載房屋照片為附近環境介紹，如有誤差，概需以拍賣公告及房屋實際現況為準!