◆物件地址:前街43巷5號
◆主建物坪數:7.56坪
◆附屬坪數:坪
◆公設坪數:坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:5.84坪
◆土地坪數:12.4坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層1樓
◆房屋朝向:朝東
◆管理費用:元/月/坪
* 近文林路,捷運士林站,交通動線尚可
* 土地12.4坪,土地公告現值:976萬
* 另增建5.84坪
*【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧107年7月4日現場查封時經開鎖入內發現屋內僅有鐵櫃、零星書籍,地上積有灰塵,現無人居住;11327建號建物為主建物10066建號建物加高之屋頂及壁體。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧11327建號建物係未辦理保存登記之建物,與10066建號建物相通,無獨立出入口,其中有4.75平方公尺占用鄰地,土地使用權源不明。依臺北市建築管理工程處於107年7月25日函覆稱係:垂直增建違章建築及位於一般空地之水平增建違章建築,屬新違章建築,應限期強制拆除(104年12月8日北市都建字第10481094900號函新違建查報)。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/05 底標價:1340 萬
第二拍 12/03 底標價:1072 萬
第三拍 01/07 底標價:859 萬
第四拍 02/25 底標價:687 萬
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