新北市三重區 電梯大樓 2戶,遠東大樓,正義南路69號5樓,光興街87巷5號4樓

最近更新:2019-04-24 10:25:37
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  • 法拍價 : 1,083 (不含車位)
  • 物件編號:新北100104甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):正義南路69號5樓
  • 面積:建物:194.35㎡ (約58.79坪)土地:34.71㎡ (約10.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:35 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    本標 新北法院【 105維100104甲 】共有2戶門牌 合併拍賣

    ◆物件地址:正義南路69號5樓,光興街87巷5號4樓
    ◆主建物坪數:55.24坪 (正義南路69號主建物約33.13坪 / 光興街87巷5號4樓主建物約22.11坪)
    ◆附屬坪數:0.88坪 
    ◆公設坪數:2.67坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:10.5坪 
    ◆房屋朝向:正義南路69號 朝東北 / 光興街87巷5號4樓 朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 正義南路與光興街交叉口,近環河快速道路,重新路二段,交通動線佳
    * 近光興國小,天台,市場,正義南路商家林立,生活機能佳
    *【法院筆錄】﹝排除租賃,點交﹞
    ■(正義南路69號5樓)
    1‧建號1127建物105年5月30日查封時,因大樓門鎖閉鎖,債權人不請求開鎖入內查看。106年11月20日履勘時,新舍商旅承租作客房;房號為610、611號及樓梯使用,無停車位,非凶宅,正泰開發公司員工稱係正泰開發公司出租予銘宙資產公司。銘宙公司再轉租予新舍商旅,目前租賃關係爭訟中。
    ■(光興街87巷5號4樓)
    2‧建號1124本院於105年1月14日查封時第三人王汝鈺在場稱王素慧向正泰開發股份有限公司承租,無增建,另門口上面有壁癌,偶爾有漏水狀況,餘無影響交易之特殊情事。又債權人105年2月4日陳報該標的址由正泰開發股份有限公司借予洪振華、王素慧、王汝鈺、王秀媛、洪聖翔使用,借用期間為100年6月1日起至105年5月31日止。106年11月20日履勘時由大樓後方門口出入,有架設一鐵門,正泰公司員工稱現出租予第三人作住家使用,無停車位,非凶宅。正泰開發股份有限公司陳報104年1月1日至109年12月31日出租標的址予銘宙資產管理顧問有限公司;原皇麟國際物業股份有限公司,每月租金2萬元,銘宙資產管理顧問有限公司104年12月1日至108年11月30日無償供給洪振華等五人使用。

    3‧本件依各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定,債務人如未於拍賣期日準時到場指定各標之開標順序,即由本院依前述方法順序開標。
    4‧甲標第三人基於租賃關係之占有使用關係業經本院除去確定,拍定後點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/16 底標價:2105 萬 
    第二拍 10/17 底標價:1687 萬 
    第三拍 01/16 底標價:1352 萬 
    第四拍 05/08 底標價:1083 萬

     

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    ■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
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    ■交易安全、拍後不被騷擾
    ■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋


    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
    成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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    • 聯絡人:華澤宇.第一名經理人
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:104法拍網.透明房訊
    • Line ID:0939888444
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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