台北市內湖區 透天 推薦,湖山村,雙併別墅,康寧路三段75巷212號

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 462
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  • 法拍價 : 3,347 (約 38.64 萬/坪)
  • 物件編號:士林34916聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):康寧路三段75巷212號
  • 面積:建物:286.38㎡ (約86.63坪)土地:184.46㎡ (約55.8坪) 參考資料
  • 單價:11.69 萬/㎡ (約 38.64 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:32 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:康寧路三段75巷212號
    ◆主建物坪數:62.25坪 
    ◆附屬坪數:23.6坪 
    ◆公設坪數:0.78坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:9.93坪 
    ◆土地坪數:55.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    * 稀有
    * 推薦
    * 雙併別墅
    * 有社區游泳池
    * 群落式別墅,人車分道,前後庭院
    * 近康湖路、大湖隧道、康寧醫護暨管理專校
    * 【住二■107年公告現值:108000元/㎡】容積率160%
    * 土地持分55.8坪
    * 房屋面寬6.175米,深11.85米
    一樓平面層約21.7坪+增建6.27坪=27.97坪
    二樓平面層約13.68坪+增建3.66坪=17.34坪
    三樓平面層約20.99坪
    四樓平面層約15.17坪
    屋頂平面層約1.32坪
    B1樓平面層約13.02坪(車庫)
    * RC造/住家用
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧拍定後點交(民國107年7月10日勘測時經檢視建物現況,發現目前無人居住使用,且已斷水斷電,未見嚴重漏水,屋況良好。)
    2‧(增建)4791建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。1樓左側增建與主建物內部相通,且無獨立出口;2樓房屋後方增建與主建物內部相通,無獨立出入口。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/05 底標價:4181 萬 
    第二拍 01/09 底標價:3347 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬

     

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    代標三不守則 
    始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    ◆若己經看中了物件,可提前通知,債權人和解,銀行履約保證過戶買賣!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

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    聯絡資料

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    • 聯絡人:華澤宇.百萬經理人第一名
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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