新北市土城區 電梯大樓 京美，5年屋，中州路30巷33號8樓，捷運頂埔站

◆建物門牌：中州路30巷33號8樓
◆主建物坪數：26.32坪 
◆附屬坪數：4.54坪 
◆公設坪數：12.57坪 
◆車位坪數：9.79坪 
◆增建坪數：坪 
◆土地坪數：7.4坪 
◆房屋樓層：所在樓層8樓/總樓層19樓 
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：元/月/坪 

◎邊間，B2棟
◎近捷運頂埔站
◎一層四戶，屋齡新
◎車位編號:102
◎【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
1‧本件建物現場查封時(電子查封係於106年11月10日)，大門深鎖，無人應門，復經法院於107年9月13日履勘時，債務人在場陳稱房屋自106年8月5日起出租予第三人王海霞，租期至111年8月4日止，且租約已於106年8月31日公證等情事，該租賃契約關係業經法院除去(尚未確定)，俟除去確定後，始拍定後點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，亦據債務人稱因與第三人王海霞借款200萬元，於106年8月31日與第三人王海霞簽立車位讓渡書，約定借款期間為106年8月6日起至111年8月4日止，如逾期未贖回車位，則第三人王海霞想有車位之永久使用權等語，請應買人自行注意查明。又此部分係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，拍定後不點交。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/14 底標價：1206 萬 
第二拍 12/05 底標價：965 萬 
第三拍 02/27 底標價：965 萬

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