台北市大安區 電梯大樓 師大,整棟,麗水翫,臻橡園,金華學區,麗水街30-1號

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 452
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  • 法拍價 : 1.4301 (約 78.02 萬/坪)
  • 物件編號:台北78762聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):麗水街30-1號
  • 面積:建物:605.92㎡ (約183.29坪)土地:105.12㎡ (約31.8坪) 參考資料
  • 單價:23.6 萬/㎡ (約 78.02 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:8 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:麗水街30-1號(共6戶)
    ◆主建物坪數:54.3坪 
    ◆附屬坪數:18.05坪 
    ◆公設坪數:89.63坪 
    ◆車位坪數:21.31坪 
    ◆土地坪數:31.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~7樓/總樓層7樓 
    ◆房屋朝向:朝南

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎完整的大安區資歷
    ◎整棟,房屋共6戶,1樓與B1為車庫
    ◎「麗水翫」由橡園建設所投資興建
    ◎位於行政院長官邸後方的麗水街與潮州街口角地,為市區靜巷內的豪宅別墅,坐擁各項官邸特區的環境優勢
    ◎近大安森林公園、師大夜市、永康商圈,生活機能良好,交通方面,步行約10分鐘可到捷運古亭站
    ◎採單層1戶格局,坪數規劃26~27坪,角間
    ◎【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件拍賣標的建物經債權人陳報
    2樓於107年7月1日出租予元新投資,迄107年12月31即租期屆至,係查封前有權使用,拍定後不點交;
    3樓於107年7月1日出租予台灣戴姆樂,惟租期於107年9月30日已屆至,拍定後點交;
    4樓、5樓及7樓為空屋,拍定後點交;
    6樓於107年6月1日出租予日商優橋,租期至108年5月31日止,因係查封前有權使用,拍定後不點交。
    另4694建號依謄本記載有編號1、2、5號三機械車位;4695建號依謄本記載有編號3號一機械車位;4698建號依謄本記載有編號4號一機械車位,其餘登記事項請應買人得自行請領登記簿謄本參考,或自行至現場查看現狀。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 12/27 底標價:17876 萬 
    第二拍 02/21 底標價:14301 萬 (2019年)
    第三拍 未定 底標價:11442 萬

     

    ◎【補充新聞】- 麗水翫 1層1戶每坪116萬
    【潘姿羽╱台北報導】/ 資料來源:蘋果日報 2012/07

    橡園建設在台北市大安區麗水街推出新成屋案「麗水翫」,採單層1戶格局,坪數規劃26~27坪,每坪均價116萬元;也可整棟購買,全棟坪數161.98坪,售價1億8800萬元。
    該案位於住宅區,環境單純,從社區步行10分鐘可達大安森林公園、師大夜市、永康商圈,生活機能良好,交通方面,步行約10分鐘可到捷運古亭站,金山南路二段、金華街、和平東路一段也有多線公車經過。
    新生金華雙學區
    橡園建設業務部專員林琪彗表示,「麗水翫」位於新生國小、金華國小雙學區,國中有金華國中,學風優良,社區採24小時新光保全系統,基地離行政院長官邸約百餘公尺,治安有保障。
    除了整棟購買,也可分層洽購,「麗水翫」共規劃5戶,各層格局相同,均採1房設計,適合小家庭或頂客族,由於地段好,也適合投資保值。

    各樓層格局相同
    雖然單層坪數不大,戶戶3面採光,空間更明亮,室內設計注重空間運用,電梯口即是玄關並配鞋櫃,衛浴與廁所分離的設計更提升生活品質。社區因為基地小,只能規劃機械車位,但部分車位可停放休旅車,每個300萬元。

     

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