住宅區,土地1770坪,東山路25巷30號,天母

最近更新:2019-12-10 09:35:26
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3.5165
單價:34.93 萬/坪
格局
屋齡
53年5個月
權狀坪數
1006.73坪
路名
東山路25巷30號
社區
物件編號
金拍1
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:1006.73坪 (3328.02㎡)
  • 土地面積:1770.62坪 (5853.28㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:東山路25巷30號
◆主建物坪數:955.07坪 
◆附屬坪數:51.65坪 
◆公設坪數:坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:304.05坪 
◆土地坪數:1770.6坪 
◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪 

* 位天母,近三玉國小,天母國中,交通動線良好
* 住宅區,土地1770.6坪
* 透天,加強磚造/工業用,閒置ing
* 另增建304.05坪
*【法院筆錄】﹝空屋,點交﹞
1‧本件標的拍定後點交。
2‧依法院100年11月2日查封時,債務人代理人張O發在場陳稱,目前現場未實際使用,呈閒置狀況,法院106年12月25日查封現況本件標的為空屋,無人居住,雜草叢生。另據臺北市政府警察局士林分局函覆房屋使用現況,其表示該址目前為空屋,雜草叢生,外有鐵門上鎖,無法進入。惟現在實際情況,應買人應自行查明注意。
3‧20474建號建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;其中第一層12.72平方公尺,第二層3.47平方公尺,共計16.19平方公尺占用鄰地,占有權源不明。據台北市政府都發局來函,20474建號建物屬新違章建築,限期強制拆除。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 06/27 底標價:68681 萬 
第二拍 07/18 底標價:54945 萬 
第三拍 08/08 底標價:43956 萬
第四拍 10/31 底標價:35165 萬

 

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