店面，7-11隔壁，美麗人生，萬壽路二段1172號1樓

◆建物門牌：萬壽路二段1172號1樓
◆主建物坪數：28.8坪 
◆附屬坪數：24.05坪 
◆公設坪數：4.25坪 
◆車位坪數：17.78坪 
◆土地坪數：7.8坪 
◆房屋樓層：所在樓層1樓/總樓層12樓 
◆房屋朝向：朝南

※注意:車道設計問題，導致無車輛可行駛進停車，故本件建物無停車場可供使用

◎位於縱貫道路上(東往新莊林口，西往桃園中壢)，近自強南路，交通動線佳
◎近新路國小，龜山國中，銀行，郵局，萬壽路生活圈，生活機能佳
◎1樓，店面
【法院筆錄】﹝部份點交，部份不點交﹞
1‧依查封筆錄記載，本件建物第74建號之部分為空屋，其中靠近公共空間之一面牆被打掉，使本件建物與公共空間相通（似有占用逃生通道）；另地下層第194建號之部分，因車道設計問題，導致無車輛可行駛進停車，故本件建物無停車場可供使用。又依債權人及鑑定報告提供之現場照片，本件建物現場呈現裝潢未完成、施工中之狀態。
2‧本件第74建號建物之部分拍定後依現況點交，餘部分均不點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍  05/23 底標價：2840 萬    (2019年)
第二拍  06/27 底標價：2272 萬 
第三拍  08/01 底標價：1818 萬
第四拍  10/03 底標價：1636 萬

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代標三不守則 
始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁，恪守「三不守則」： 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司，也才能保障消費者至高無上的權益，是值得您委託的代標公司。

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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