後站,吳鳳一街35號4樓,志航街,林森國小

最近更新:2020-02-17 09:41:59
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一般戶租金 166
單價:6.61 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛
屋齡
39年
權狀坪數
25.12坪
路名
吳鳳一街35號4樓
社區
物件編號
金拍322乙
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:25.12坪 (83.04㎡)
  • 土地面積:8.54坪 (28.23㎡)
  • 主建物:25.12坪 (83.04㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:新興公園,
  • 學區:林森國小,龍岡國小,
  • 商圈:金陵路商圈
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹
◆物件地址:吳鳳一街35號4樓 
◆主建物坪數:25.12坪 
◆附屬坪數:坪 
◆公設坪數:坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:坪 
◆土地坪數:8.54坪 
◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層4樓 
◆房屋朝向:朝東北
◆管理費用:元/月/坪 

服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


* 近志航街,金陵路商圈、環中東路二段商圈
* 近林森國小、龍岡國小,新興公園,生活機能佳
*【法院筆錄】﹝屬實點交,否則不點交﹞
1‧本件法院於106年7月20日現場查封時記載,為公寓式集合式住宅,債務人不在場,拍賣標的3370建號因屋內天花板整個掉落,鋼筋裸露,致無法入內察看。據債權人陳報現為空屋,現無人居住,如查報屬實,即符合強制執行法第99條第1項之規定,拍定後點交;惟如查報不實有第三人於查封前合法占有之情形,則拍定後不點交
2‧依臺灣高等法院98年度座談會民執類第20號提案決議之見解:依民法第826條之1第3項之規定:「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔負清償責任」。是本件不動產若有積欠管理費或其他類似費用者,拍定人取得所有權後,應與債務人連帶負擔,請投標人自行注意查明。
3‧本件分甲及乙標依順序拍賣,於賣得價金足以清償債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定。債務人如於拍賣期日準時到場,得指定各開標之順序,如未到場或雖到場但未指定順序,即由本公司依前述方法順序開標。
 
※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/22 底標價:506 萬 
第二拍 03/12 底標價:405 萬 
第三拍 05/14 底標價:324 萬 
第四拍 05/11 底標價:504 萬
第五拍 06/01 底標價:404 萬
第六拍 06/22 底標價:325 萬
第七拍 08/17 底標價:262 萬
(第二輪)
第一拍 03/28 底標價:320 萬 
第二拍 04/25 底標價:257 萬 
第三拍 05/16 底標價:207 萬
第四拍 07/25 底標價:166 萬
 

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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