金扶輪廣場，捷運府中站，中山路一段2號

◆物件地址：中山路一段2號地下1樓29號
◆主建物坪數：11.6坪
◆公設坪數：11.4坪
◆土地坪數：2.0坪
◆房屋樓層：所在樓層B1樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝西北

◎近館前西路，捷運府中站，交通動線極佳
◎近後埔國小，忠孝國中，中正醫院，1樓商圈林立，生活機能極佳
【法院筆錄】﹝不點交﹞
1‧本件據現場保全人員稱已打成一大間，10年多未見人使用過，屋內佈滿灰塵，堆放雜物、衣物、鞋子等，據地政人員稱本件建物75年時有建物分割，惟建物分割圖已不見，無從確認標的建號係在何處，無從測量亦無從指界建號。因無法確認本件建物確切位置，拍定後不點交。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/02 底標價：530 萬
第二拍 12/07 底標價：424 萬
第三拍 01/04 底標價：341 萬
第四拍 03/15 底標價：274 萬
(第二輪)
第一拍 08/21 底標價：331 萬 (2019年)
第二拍 09/11 底標價：265 萬
第三拍 10/02 底標價：212 萬
第四拍 01/15 底標價：170 萬 (2020年)

■ 王牌經理人，十二年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍

投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
■產權清楚︰繳清尾款、法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、1.44%低利房貸、輕鬆購屋

代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁，恪守「三不守則」：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大的龍頭公司，才能保障消費者至高無上的權益

104法拍屋｜透明房訊｜全台法院設有駐點人員｜資訊領先 
■規模最大　全國七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久　1986年成立迄今，經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強　全國超過1000場法拍授課專業講習
■口碑最好　30多年服務、誠信專業、始終如一
■全國唯一　100坪倉庫，保管動產，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，交易一律開立發票

1、法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
2、袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
3、房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅規劃
4、地籍清理土地，都市發展局，財政部國有財產署業務
5、祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
6、整建維護，危老重建，都市更新，房地產專業投資

服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號 ， 經紀人(96)年北市經證字1243號
◆欲獲悉最新，正確拍賣訊息，逕請來電，掌握最佳進場時機
◆若己看中物件，可提前通知債權人和解，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件及房屋照片若有遺誤，概以執行單位公告為準
◆銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款