台大山莊三期,獨棟別墅,地244坪

最近更新:2019-12-11 09:38:13
本週精選
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5,524
格局
屋齡
17年4個月
權狀坪數
291.2坪
路名
民治四街53巷20號
社區
台大山莊
物件編號
108梅52668
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1~4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:291.2坪 (962.65㎡)
  • 土地面積:244.1坪 (806.95㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:台大山莊
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:民治四街53巷20號
◆主建物坪數:269.76坪
◆附屬坪數:17.06坪
◆公設坪數:4.38坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:49.59坪
◆土地坪數:244.1坪
◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝南
◆管理費用:元/月/坪

◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎漂亮
◎近大平山公園旁,近龍源路、環湖公路
◎近三坑國小,石門國中
◎石門山知名社區,稀有,獨棟別墅
◎鳥語花香,住戶素質高,風景優美
◎建物內裝華麗
◎另增建坪49.59坪(建號:2437,2464)[RC造/集合住宅,停車空間,儲藏室,水箱]
【法院筆錄】﹝空屋,依現狀點交﹞
1‧本件標的查封時(民國108年8月16日)據債務人表示目前為空屋無人使用。本件拍定後依現況點交。
2‧本件標的第2437、2477號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。七、本院以現場目視之方式予以調查後,建物現況如使用情形欄所載,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式(不含委託專業檢查單位鑑定)予以調查,仍難保證絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形,此部分請投標人斟酌自行查明注意,不得異議,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定,如不同意上開事項者,請勿參與應買,請應買人特別注意。八、本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第235地號土地,於民國69年2月22日石門都市計畫訂定使用分區為住宅區(高地區),請應買人注意,本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。九、依桃園市政府建築管理處函覆,本件拍賣土地領有桃園市政府(91)桃縣工建使字第龍188號使用執照,除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/17 底標價:5524 萬 (2019年)
第二拍 未定 底標價:4420 萬
第三拍 未定 底標價:3536 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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