平房,復興二路42巷10-2號,(持分1/3)

最近更新:2019-12-11 09:38:13
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605
格局
屋齡
權狀坪數
5.09坪
路名
復興二路42巷10-2號(持分1/3)
社區
物件編號
士林68854
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:5.09坪 (16.83㎡)
  • 土地面積:23.3坪 (77.02㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:復興二路42巷10-2號(持分1/3)
◆主建物坪數:5.09坪 
◆附屬坪數:坪 
◆公設坪數:坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:9.84坪 
◆土地坪數:23.3坪 
◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層1樓 
◆房屋朝向:朝西南
◆管理費用:元/月/坪 

※注意:持分1/3

* 近復興高中,復興公園
* 持分1/3
* 另增建9.84坪
*【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
1‧拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧民國107年6月22日債權人陳報,31204建號房屋左方是增建部分,屋內看來應有人居住使用,屋況良好。前案臺北市政府警察局北投分局函覆經查訪鄰居,應為債務人自住,但住戶很少出現。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧民國107年5月21日地政事務所函覆,31351建號部分面積占用鄰地151、152、154地號土地,占有使用土地權源不明,151、152、154地號土地非屬本件拍賣範圍。
4‧31351建號係未辦理保存登記之建物且部分占用鄰地;依107年5月14日建管單位函覆稱係:既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物建號部分內部相通,且無獨立出口,部分內部不相通,有獨立出入口,惟該部分係作廚房使用,無使用上之獨立性。
5‧31204建號房屋及153地號土地共有人均有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。且建物所有權人得優先於土地共有人行使。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/08 底標價:1176 萬 
第二拍 12/06 底標價:942 萬 
第三拍 01/10 底標價:754 萬
第四拍 03/21 底標價:605 萬 

 

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