帝景花園，2戶打通，西圳街二段135巷

◆物件地址：西圳街二段135巷49號+51號
◆主建物坪數：108.71坪 
◆附屬坪數：13.7坪 
◆公設坪數：9.35坪 
◆車位坪數：42.32坪 
◆增建坪數：坪 
◆土地坪數：53坪 
◆房屋樓層：所在樓層1~4樓/總樓層4樓 
◆房屋朝向：朝南
◆管理費用：元/月/坪 

* 近柑園國小及國中
* 別墅，2戶打通
* 車位編號:23、24
*【法院筆錄】﹝不點交﹞
1‧民國106年9月1日履勘時，債務人不在場，大門深鎖，詢問警衛稱標的住戶為蔡○林、蔡○熊，惟很少看到他們。查看標的兩戶僅有一個出入大門，債權人稱已打通使用。據鄰居羅○惠稱標的去年有發生過住戶煮東西忘記關火造成冒煙，有消防車到處理，但沒有燒起來，也沒有發生過非自然死亡之情形。同年10月25日履勘時，會同員警及鎖匠開門入內，餐桌上有蔡○雯、許○茹之信件，頂樓有神位，屋內尚有家俱、衣服及家電用品。經地政測量後稱標的無增建情形。本件標的建物部分兩戶打通，拍定後是否砌牆區隔需由拍定人自理，請應買人注意。本件拍定後不點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。 

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 01/11 底標價：3282 萬 
第二拍 02/08 底標價：2626 萬 
第三拍 03/08 底標價：2102 萬
第四拍 07/12 底標價：1684 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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